Manželé Vackovi si kvůli zrakově postiženému synovi loni v srpnu koupili za 330 tisíc korun prostřednictvím realitní kanceláře Styl rekreační domek. Jenže jednatelky realitky vyinkasované statisíce původní majitelce nemovitosti nevyplatily a podle policie je prý zpronevěřily.
Původní majitelka domku zjistila, že realitní kancelář Styl nemá prostředky, a tudíž, že šance na vyplacení peněz je takřka nulová, proto podle deníku Právo zažalovala u soudu přímo Vackovy za neuhrazení kupní ceny. A u soudu byla úspěšná.
Soudkyně podle platných zákonů rozhodla, že manželé musí znovu zaplatit 330 tisíc korun. Právo popisuje skulinu v zákoně, která přiměla soudkyni takto rozhodnout. V kupní smlouvě chybí klauzule o tom, že zaplacením kupní ceny realitní kanceláři je splněn závazek kupujícího vůči prodávajícímu. Takže, když jednatelky peníze nepředaly, zůstala povinnost na kupujících. „Pokud nedojde k uhrazení kupní ceny, zůstává podle platné judikatury dlužníkem stále kupující,“ cituje deník Právo vysvětlení soudkyně.
Případ může spustit lavinu žalob
Manželům Vackovým tak nebylo nic platné, že svoji povinnost splnili zaplacením kupní ceny, kterou uhradili prostřednictvím úschovy, tak, jak měli ujednáno ve smlouvě. Manželé podle informací Práva na opětovné zaplacení domku nemají a sami ho prý téměř celý zrekonstruovali.
Tento případ prý může spustit lavinu podobných žalob, kterými se mohou desítky podvedených klientů realitní kanceláře Styl domáhat svých peněz u kupujících, kteří už jednou za nemovitost zaplatili. Kupní smlouvy jsou totiž totožné.
Psali jsme:
autor: dkr
