Cena bývalého pole v Újezdci, nyní stavebních parcel, stoupla díky změně územního plánu pětinásobně. Kropáč v této oblasti získal převodem pět tisíc metrů čtverečních, těsně před hlasováním o územním plánu pak přikoupil další čtyři tisíce. Zhodnocenou půdu nyní rozparceloval a zčásti již prodal.

Etika šla stranou

Přerovská opozice si myslí, že zastupitel svým chováním porušil zákon o obcích a etický kodex zastupitele. Sám Kropáč přiznal, že o změně plánu věděl, ale nevidí v tom žádný problém. Hájí se tím, že pokud by o takovém dokumentu neměl hlasovat každý, koho se týká, nemohl by pro něj zvednout ruku žádný z radních.

"Shrňme si fakta. Pan radní Kropáč v prosinci 2007 hlasoval pro hlavní příjezdovou cestu k rodinným pozemkům v Újezdci, které pak nabyl darovací smlouvou v lednu 2009. V září 2009 zase hlasoval pro změnu územního plánu, přičemž jen pár dní předtím tam stihl ještě koupit další pozemky," popsal portálu iDnes.cz opoziční zastupitel Richard Šlechta.

Není to porpvé

Zároveň připomněl, že to není první Kropáčův zásah, kdy bojuje za „svou věc". Letos v červnu zastupitelé řešili plánovací smlouvu k výstavbě dvanácti rodinných domů zejména na jeho pozemcích. Podle etického kodexu zastupitelů Přerova i zákona o obcích by přitom takto zastupitel jednat neměl, legislativa dává politikovi povinnost informovat o získané výhodě.

"Člen zastupitelstva obce, u něhož skutečnosti nasvědčují, že by jeho podíl na projednávání a rozhodování určité záležitosti v orgánech obce mohl znamenat výhodu nebo škodu pro něj samotného nebo osobu blízkou, je povinen sdělit tuto skutečnost před zahájením jednání orgánu obce, který má danou záležitost projednávat," píše se v zákoně o obcích.

Všichni tu bydlíme, hlasovat by nemohl skoro nikdo

O tom, zda bude zastupitel pro možný střet zájmů vyloučen z projednávání dané věci, pak mají rozhodnout jeho kolegové. K tomu ale nedošlo. "Stačilo, kdyby to před hlasováním řekl. Mohli jsme tento bod vyjmout a hlasovat o něm zvlášť," namítá Šlechta.

"Při takové logice by podmínky nesplnil téměř žádný zastupitel. Při hlasování o tak globálním dokumentu, jakým územní plán skutečně je, a podmínce, že zastupitel musí mít trvalé bydliště v Přerově, kdy většina zastupitelů nějakou tu zahradu, pole nebo jinou nemovitost vlastní, by paranoidní představy bránily hlasovat o čemkoliv," hájí se Kropáč.

Podezřele rychlá změna

S takovou argumentací ale ostře nesouhlasí Jiří Kohout z koalice Společně pro Přerov, který sám v Újezdci bydlí. Když ještě v roce 2005 pracoval na odboru rozvoje města, dozvěděl se, že radnice chce tyto pozemky nechat bez výstavby minimálně po dobu 30 let.

"Nikdo z místních neměl tušení, že to je jinak. Kdo jiný než radní by pak mohl mít exkluzivní přístup k informacím, jak se územní plán Přerova bude měnit? Nabízí se proto otázka, zda politik díky svému postavení a exkluzivnímu přístupu k informacím nevydělal na pozemcích jen díky tomu, že sedí v radě," míní Kohout. I to ale Kropáč odmítá.

Developerům jsme vzdorovali

"To je nesmysl. Plán města třicet let zde nestavět je naprosto nerelevantní, neověřená informace sdělená někým nekompetentním bez rozmyslu," uvedl s tím, že parcelu vlastní jeho rodina už od restituce.

"A za tu dobu jsme my i naši sousedé čelili často až neuvěřitelnému tlaku developerů a nejrůznějších spekulantů. Navíc lokalita obsahuje řadu parcel, jejichž vlastníci podávali podněty pro nejrůznější změny nově připravovaného územního plánu," dodal na svou obhajobu radní a jedním dechem odmítl, že na transakci nějak vydělal.

Něco jsem restituoval, ale nevydělal na tom

"Část pozemků jsem získal převodem od příbuzných a druhou část jsem koupil od člověka, který věděl, že se územní plán bude měnit, takže to při prodeji zohlednil v ceně. Bohužel s ním mám dohodu, že cenu neprozradím," dodal pro iDnes.cz Kropáč.

Redakce Mladé fronty Dnes následně oslovila místní realitní kanceláře, aby odhadly cenu jmenovaných pozemků. Většina makléřů se shodla na tom, že nárůst ceny parcel byl díky změně územního plánu přibližně pětinásobný.

Může ho to stát i funkci

"Pokud bych měl říct, kolik bych já osobně za takovou půdu dal, tak po rozmyšlení by to bylo deset až sto korun za metr čtvereční před změnou územního plánu. Dnes se cena může reálně pohybovat od 500 do 1 000 korun za metr. Pokud zde budou inženýrské sítě a silnice, cena se opět znásobí," nastínil například Vladimír Míček z přerovské realitní kanceláře Koruna.

Politolog Pavel Šaradín z Univerzity Palackého soudí, že měl Ivo Kropáč před hlasováním oznámit, že vlastní v Újezdci pozemky. "Měl to dát určitě vědět. Takové jednání je hodně na hraně a může jít i o zneužití postu. Podobné případy jinde v zemi dokonce stály některé politiky místo na radnici," říká Šaradín.

Oblíbená finta místních politiků

Podle portálu iDnes.cz se nejznámější obdobný případ v kraji se odehrál v Prostějově. Starosta Jan Tesař a jeho zástupce Vlastimil Uchytil si koupili pozemky nedaleko centra města. Koupili je za zhruba čtvrtinovou cenu, než jaká je dnes zde běžná. Stihli to měsíc předtím, než začala platit nová cenová mapa.

Dále čtěte:

Přerov: Ředitelé městských organizací brali odměny za už zaplacenou práci

Letiště v Přerově: Vyhozené stamilióny z krajských financí?

Foto: Tomáš Kolařík - Wikipedia.cz