Na tomto příkladu chce dokázat, že město neměří všem stavebníkům stejným metrem. Takové srovnávání je však naprosto nesmyslné. Už proto, že Ani jedna ze staveb, které byly v Pardubicích dodatečně a v souladu se zákonem povoleny, se nedá srovnat se stavbou pana Holečka, který začal svou vilu stavět bez stavebního povolení a navíc v rozporu s územním plánem, v parku, kde má být podle územního plánu rekreační zeleň.
Oproti tomu výstavba polyfunkčního domu Magnum se nachází v urbanizovaném území, které je pro zastavění určeno - jedná se tedy o zastavitelné území na rozdíl od neurbanizovaného území (plochy zeleně izolační), které zástavbu neumožňuje. Stavba Magna byla řádně povolena (nikoli dodatečně) v místě, které územní plán charakterizuje převážně jako smíšené centrální území, tedy lokalitu pro takovouto stavbu vhodnou. Z malé části zasahovala do plochy městského parteru, kde není nepřípustné stavět, jak MfD tvrdí, a bylo zde tudíž možno výstavbu tohoto pohledově exponovaného nárožního objektu povolit především z důvodu řešení složité urbanistické situace. Tato situace byla ve vydaném územním rozhodnutí podrobně popsána. Dodatečná změna územního plánu tedy nenapravovala chybu úředníků a už vůbec ne nezákonný stav, ale dávala do souladu realizovaný stav s územně plánovací dokumentací.
„Záměr výstavby tohoto domu byl nejprve posuzován architekty, pak byla stavba řádně povolena. Rozhodnutí o umístění polyfunkčního domu nebylo vydáno v rozporu s územním plánem, ani se zákonem. Odbor rozvoje a strategie Magistrátu města Pardubice, který tehdy plnil funkci útvaru hlavního architekta, navíc vytvořil závazný regulativ, který investora svázal jasnými pravidly, kterými se stavba musela řídit," řekl vedoucí stavebního úřadu magistrátu Jiří Vopršal.
Srovnávat tento případ se stavbou pana Holečka je naprosto zavádějící. Neobstojí ani srovnání s výstavbou společnosti D+D Park. Ta sice začala stavět jako pan Holeček bez povolení, nicméně v místě, v němž územní plán s tímto typem zástavby počítá. Proto stavební úřad musel poté, co stavebník splnil všechny podmínky, stavbu dodatečně povolit. Nerozhodovala o tom dobrá vůle úředníka, ale litera stavebního zákona, který tento postup umožňuje. Pan Holeček vilu začal stavět bez povolení a navíc v místě, o němž věděl, že zde územní plán výstavbu neumožňuje.
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: Pardubickykraj.cz
