Zvýšen bude na hodnotu 3,5, která platí pro obyvatele žijící v centru města. Pro obyvatele přilehlých místních částí města, tj. Panských Nových Dvorů, Skalice, Chlebovic, Zelinkovic, Lysůvek a Lískovce, se koeficient nemění. Vyšší daň z nemovitosti budou platit i majitelé samostatných nebytových prostor užívaných jako garáž a majitelé staveb a nebytových prostor užívaných pro podnikatelskou činnost.
Zákon stanovuje základní sazbu daně z nemovitosti. Ta se dále u některých nemovitostí násobí koeficientem, jehož výše je stanovena podle velikosti obce, přičemž obec může koeficient, který je pro ni stanoven zvýšit o jednu kategorii nebo snížit o jednu až tři kategorie.
„Statutární město Frýdek-Místek má zákonem stanoven koeficient 3,5. Tento nikdy nebyl navýšen, naopak v okrajových částech města byl snížen. V centru města platil, platí a bude platit stanovený koeficient 3,5, v ostatních částech města byl koeficient v roce 1992 snížen na 2,0 pro Panské Nové Dvory a na 1,6 pro Skalici, Chlebovice, Zelinkovice, Lysůvky a Lískovec. Snížený koeficient ale platili také majitelé nemovitostí v takzvaných okrajových částech katastrálního území Frýdek, například v lokalitě Nová osada a katastrálního území Místek, například v lokalitě Bahno. V minulých letech ale v těchto částech města došlo k pozitivním změnám z pohledu plynofikace, dostupnosti, bytové a individuální výstavby a podobně, které smazaly rozdíly mezi okrajovými částmi a vnitřním městem. Proto jsme se rozhodli stanovit pro katastrální území Frýdek a Místek jednotný koeficient 3,5, který se týká stavebních pozemků, obytných domů a bytů", vysvětlila vedoucí odboru správy obecního majetku Hana Kalužová s tím, že úprava koeficientu se dotkne 181 pozemků, 357 obytných domů a 290 bytů ve Frýdku a 24 pozemků a 211 obytných domů v Místku. Do městské pokladny tak přibude téměř půl milionu korun.
Zastupitelé města také souhlasili, aby bylo použití koeficientu 1,5 rozšířeno v souladu se zákonem i pro další druhy staveb, a to pro samostatné nebytové prostory užívané jako garáž a pro stavby a nebytové prostory užívané pro podnikatelskou činnost. Doposud je tento koeficient využíván pro stavby pro individuální rekreaci a rodinné domy využívané pro individuální rekreaci a pro garáže vystavěné odděleně od bytových domů. Příjem města se tímto zvýší o více jak 4,5 milionů korun.
Město také mělo možnost stanovit si tzv. místní koeficient, kterým se násobí daň z nemovitostí, což znamená, že základní sazba daně násobená zákonem stanoveným koeficientem by mohla být násobena ještě místním koeficientem ve výši 2, 3, 4 nebo 5. K tomuto kroku se ale vedení města neuchýlilo, nechce v této ekonomicky tíživé době ještě více zatěžovat své občany. Místní koeficient tedy město nezavedlo.
V roce 2010 činila daň z nemovitosti 23 305 000 korun. Stanovením výše uvedených koeficientů bude v roce 2012 činit více jak 28 milionů korun, což je o téměř 5 milionů více než v roce 2010.
Nová vyhláška o stanovení koeficientů u daně z nemovitostí nabude účinnosti 1.1.2012.
Příklady výpočtu daně z nemovitosti po stanovení nového koeficientu:
Byt v „okrajové části" k.ú.Frýdek a k.ú.Místek o velikosti 60 m2:
sazba daně dle zákona o dani z nemovitostí je 2,- Kč za 1 m2 upravené podlahové plochy:
NYNÍ - 2,- Kč x 60 m2 x 2 (koeficient) = 240,- Kč/byt,
PO ZMĚNĚ OZV - 2,- Kč x 60 m2 x 3,5 (koeficient) =420,- Kč/byt
Samostatný nebytový prostor užívaný jako garáž o velikosti 20 m2:
sazba daně dle zákona o dani z nemovitostí je 8,- Kč za 1 m2 upravené podlahové plochy:
NYNÍ - 8,- Kč x 20 m2 = 160,- Kč /NP garáž,
PO ZMĚNĚ OZV - 8,- Kč x 20 m2 x 1,5 (koeficient) = 240,- Kč /NP garáž
MM F-M, Jana Matějíková
Další zprávy z Frýdku-Místku čtěte ZDE
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: frydekmistek.cz
