Ty mají usnadnit dohodu mezi majiteli domů a nájemníky. V Třinci však spory mezi nájemníky a společností CPI pokračují. Podle poslance Jiřího Rusnoka mají mapy sloužit jen jako pomůcka a nenahrazují dohodu mezi majiteli a nájemníky. Posouzení konkrétních případů je vždy jen v pravomoci soudů.
Konkrétně pro Třinec nejsou ještě údaje k dispozici, v Českém Těšíně se však podle cenové mapy nájemné za průměrný panelový byt v běžné lokalitě a standardním technickém stavu jedná o částku v rozmezí 70,50 až 77, 90 korun za čtvereční metr měsíčně. Podle CPI mapy jen potvrzují jejich cenovou politiku, nájemníci se bouří a považují výpočet za nespravedlivý. Podle poslance Jiřího Rusnoka se však cena nájmu na údaje v mapě vázat nemusí. „Stanovení deregulovaného nájemného pomocí cenových map nepovažuji za samospásnou metodu. Prvním krokem by měla být dohoda mezi pronajímatelem a nájemcem. Pokud k této dohodě nedojde, pak přichází na řadu určení nájemného soudem. Soud může, ale nemusí k cenové mapě nájemného přihlédnout," upozornil Rusnok.
Cenová mapa má sloužit jako vodítko v určování ceny místně obvyklého nájemného. Jako každý standardizovaný ukazatel však nemůže platit pro každý konkrétní případ. „Dosavadní rozpětí nájemného v cenových mapách se opírá o určitý technický stav samotné nemovitosti, nebo bytu, Pochybuji, že veškeré byty společnosti CPI tomuto technickému stavu odpovídají, což by se mělo odrazit ve výši nájmu," dodal Jiří Rusnok s tím, že individuální spory může vyřešit pouze soud, například s přihlédnutím ke znaleckým posudkům i dalším faktům.
Rusnok zároveň odmítl obvinění, že cenové mapy byly nastaveny jednostranně ve prospěch velkých vlastníků, což pro Deník naznačil šéf sdružení nájemníků OSBT Roman Bujok. „To naprosto odmítám. Ministerstvo po celou dobu přípravy deregulace a projektu cenových map úzce spolupracovalo se Sdružením na ochranu nájemníků (SON) a jejich připomínky zapracovalo. SON můžeme asi jen těžko podezřívat, že by se podílelo na nějakém nadržování podnikatelům," uzavřel Rusnok.
Mapa nájemného zahrne 639 měst a obcí nad 2000 obyvatel. Cílem je vytvořit informační bázi, prostřednictvím které budou každému k dispozici údaje o struktuře a výši nájemného v jednotlivých lokalitách České republiky. V současnosti je zpracováno asi 10 procent všech zahrnutých sídel. Zcela naplněna by měla být do konce roku.
Dále čtěte:
Křeček (ČSSD): Cenové mapy neobsahují reálné výše nájemného
Ze soukromých nemocnic lékaři neodcházejí. Privatizovat, radí Šmucler
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: Veciverejne.cz
