Ten v odpovědi pro ParlamentníListy.cz zdůraznil, že nejde o daně, které by měly skončit ve státní kase. „Příjmy z daní z nemovitosti jdou do obecních rozpočtů a já nemám v úmyslu toto zdanění zvýšit. Chci jen dát obcím možnost zvyšovat v pásmech svého katastru daně z nemovitostí," konstatoval ministr s tím, že zda obce zvýší či nikoliv tuto daň, bude na nich. Záměr by Kalousek rád přeložil k diskusi do konce roku.

„Chci prostě obcím umožnit vlastní daňovou politiku. Lepší veřejné služby - vyšší daň z nemovitosti, špatné veřejné služby - nižší daň z nemovitosti," popsal Kalousek lapidárně zmíněnou ideu zdanění. „Já si nemyslím, že je ministerstvo financí chytřejší než obecní zastupitelstva, prostě jim chceme dát tuto možnost a jestli ty daně budou vyšší nebo nižší je jejich věc," uzavřel Kalousek.

Starostové budou pro, ale...

„O tom záměru vím a už jsme se přihlásili do pilotního projektu, abychom ministerstvu financí pomohli navrhnout možnou podobu místních kritérií, podle kterých jednotlivá zastupitelstva potom budou rozhodovat o různé výši zdanění v různých částech obce," reagoval pro ParlamentníListy.cz Filip Kořínek, starosta města Černošice ležícího nedaleko Prahy.

Podle něj jsou možné především dva parametry. „Větší váha na zdanění by měla být na pozemku než na stavbě. A druhým parametrem pak je, že by se zdanění mělo lišit podle lokality," myslí si černošický starosta.

Podle něj by zásadnější zdanění pozemku mělo vycházet z logiky, že dnes se pozemek daní méně. „Přitom když kupujete nemovitost, tak zájem je daný především tím pozemkem," míní Kořínek. „A funguje tam i ta logika, že čím větší pozemek, tím větší náklady vznikají obci na okolní infrastrukturu," konstatoval starosta.

Velký pozemek prodlužuje ulici

Tuto logiku rovnou i vysvětlil. „Konkrétně v Černošicích je tohle až extrémní případ, kdy kvůli velkým pozemkům máme město tak roztahané, že máme sedmdesát kilometrů ulic a na to se vážou obrovské výdaje," vysvětlil Filip Kořínek. Podle něj tak Kalouskův záměr dává smysl, ale jeho podpora odvisí od finálních parametrů, podle kterých bude zdanění nemovitostí nastaveno.

Několik kilometrů od Černošic leží Řevnice. I zde starosta Libor Kvasnička potvrdil, že obecný záměr mu přijde přijatelný. „Ale zatím toho vím příliš málo, abych mohl úmysl jednoznačně podpořit. Velmi záleží na parametrech, které budou pro zdanění nastaveny. Navíc je třeba si uvědomit, že jsou tu občané. Jejich ochota platit má také nějaké hranice," konstatoval starosta pro ParlamentníListy.cz.

Některé lokality se stávají atraktivní díky veřejným investicím

Navýšení daně podle ceny pozemku je podle Kalouska namístě. "Dříve neatraktivní lokalita se může stát atraktivní díky veřejným investicím. Tím dochází ke zhodnocení majetku bez vlastního přičinění. Není vůbec žádný důvod, proč by se na tom vlastník nemovitosti neměl podílet," vysvětlil deníku LN Kalousek.

Připomeňme, že vyšší daně z nemovitostí mohou obce ovlivňovat už dnes. Sazba daně je ale jednotná pro celou obec. Základní sazby daně jsou stanoveny ministerstvem financí a závisí například na účelu využití stavby, na počtu nadzemních podlaží a také na velikosti obce. Samosprávy mohou od roku 2009 tyto sazby navyšovat prostřednictvím místního koeficientu, díky kterému mohou navýšit základní sazbu daně až pětinásobně.

Psali jsme:
Ekonomové si ťukají na čelo. Zvýšit daně podle Švédska? Tam se nekrade
Zemanův recept na prosperitu: Odbornost a progresivní daň
Šmucler: My bohatí státu pomůžeme. Ne ale tomu, kde se rozhazuje
Daňová reforma Kalouska? Podnikatele dostane do hrobu, tvrdí Mládek

Ptejte se politiků, ptejte se Vašich volených zastupitelů, pište, co Vám osobně vadí. Registrujte se na našem serveru ZDE

Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.

Líbil se Vám tento článek?

---

Nezávislost naší redakce můžete podpořit peněžitým darem v jakékoliv výši bankovním převodem na účet:

131-981500247/0100

QR kód obsahuje údaje k platbě, výši částky si určete sami.