„Nájemné bylo upravováno naposledy v roce 2017. Podle legislativy je možné jednorázově zvýšit nájemné maximálně o 20 procent za období třech po sobě následujících let,“ vysvětlil primátor František Jura.
Dále je možné zvýšit nájemné dohodou obou stran bez omezení, nebo oznámením o zvýšení nad 20 procent. Pokud nájemník nesouhlasí, rozhodne soud. Ten však již není vázaný žádným omezením a může rozhodnout například o tom, že nájemné bude na úrovni tržního nájemného. Tržní nájemné se v Prostějově pohybuje okolo 140 – 180 Kč/m2. Na základě výše uvedeného radní souhlasí se zvýšením všech nájmů o 20 procent s výjimkou bytů nad 100 m2.
„Při posledním zvyšování cen byly vyjmuty právě byty nad 100 m2 plochy, neboť se jedná převážně o byty ve starších, nezateplených domech s vysokými stropy, a tedy s vysokými nároky na energie. Těchto bytů je 35 a jsou v centru města, z toho 5 bytů je volných. Nájemné zde zůstalo původní (od 41,- Kč/m2 do 51,42 Kč/m2). Nyní navrhujeme zvýšení o 10 procent,“ informovala náměstkyně primátora Alena Rašková.
Ke zvýšení nájemného dojde u nájemních smluv na dobu určitou při prodlužování těchto smluv a u smluv na dobu neurčitou okamžitě po splnění všech zákonných podmínek. U nových nájemních smluv bude změna nájemného provedena od 1. 4. 2020. Při zvyšování nájemného u smluv, které jsou na dobu neurčitou – máme 286 smluv, bude provedeno oznámení doporučeným dopisem a po třech měsících může dojít ke zvýšení nájemného. Smluv na dobu určitou je 874 ks. Peníze z nájemného budou využity na opravy a údržbu bytového fondu.
Psali jsme:
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: PV
