Rozsudkem z letošního února totiž zrušil Krajský soud v Ostravě ke dni 31. prosince 2015 část Územního plánu Olomouc, a to konkrétně výškovou regulaci v ploše označené jako 03/056P. Proti vydanému rozsudku podali statutární město Olomouc i navrhovatel Office Park Šantovka kasační stížnost k Nejvyššímu správnímu soudu, ten v dané věci rozhodl 25. září 2015 a v rozsudku obě kasační stížnosti zamítl. „Ohledně stanovení data zrušení výškové regulace je NSS toho názoru, že krajský soud nezneužil možnosti odsunout datum zrušení části Územního plánu Olomouc a stanovil datum přiměřeně,“ vysvětluje vedoucí odboru koncepce a rozvoje magistrátu Marek Černý. „NSS má dále za to, že pokud nebude změna územního plánu projednána včas, má město k dispozici nástroj stavební uzávěry,“ objasňuje Marek Černý.
Nejvyšší správní soud mimo jiné v odůvodnění rozsudku uvádí: „že nezjistil, že by navrhovateli vzniklo legitimní očekávání stran povolení všech jím plánovaných staveb“ a tento svůj závěr obsáhle odůvodňuje.
„Na základě těchto nově vzniklých informací Rada města Olomouce uložila odboru koncepce a rozvoje zpracovat, projednat a po projednání s dotčenými orgány i veřejností předložit radě města materiál týkající se návrhu územního opatření o stavební uzávěře v dané ploše,“ uvedl k usnesení náměstek primátora Aleš Jakubec. „Chceme tím vytvořit prostor pro projednání návrhu Změny č. II Územního plánu Olomouc, o jejímž vydání bude ve finále rozhodovat Zastupitelstvo města Olomouce,“ vysvětluje náměstek Jakubec.
„Územní opatření o stavební uzávěře vydává v přenesené působnosti rada obce. Jde o opatření obecné povahy, které omezuje nebo zakazuje v nezbytném rozsahu stavební činnost ve vymezeném území. A to v případě, že by mohla ztížit nebo znemožnit budoucí využití území podle připravované územně plánovací dokumentace, jestliže bylo rozhodnuto o jejím pořízení nebo o pořízení její změny,“ vysvětluje legislativu Marek Černý z odboru koncepce a rozvoje. Územní opatření o stavební uzávěře lze vydat také v případech, jestliže je zrušeno nebo změněno rozhodnutí o námitkách nebo zrušeno opatření obecné povahy o vydání územně plánovací dokumentace, případně jeho část.
„Pro případné vydání opatření obecné povahy o stavební uzávěře, bude potřeba počítat s dobou minimálně čtyř měsíců, a to vzhledem ke lhůtám a postupům, které legislativa jasně vymezuje,“ odhadl náměstek primátora Aleš Jakubec.
Postup vydání stavební uzávěry je následující:
- návrh se písemně projednává s dotčenými orgány, které mohou uplatnit svá stanoviska do 30 dnů ode dne obdržení návrhu, který musí být s dotčenými orgány dohodnut,
- námitky proti návrhu opatření obecné povahy mohou podat vlastníci nemovitostí, jejichž práva, povinnosti nebo zájmy související s výkonem vlastnického práva mohou být přímo dotčeny, dále zástupce veřejnosti a občanská sdružení dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, a to ve lhůtě 30 dnů ode dne jeho zveřejnění (tj. 15 dní na úřední desce formou veřejné vyhlášky), zmeškání úkonu nelze prominout,
- o námitkách rozhoduje správní orgán, který opatření obecné povahy vydává,
- vydání samotného opatření obecné povahy radou města (vyvěšením veřejné vyhlášky na úřední desce 15 dní).
Psali jsme:
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: PV
