Na začátku počítá úřad s jednodušší verzí systému, podle náměstka ministra pro místní rozvoj Miroslava Kalouse ale bude cenové mapy postupně doplňovat o další údaje.
„Představíme systém, který jsme slíbili, že dáme k dispozici. Je to systém, jehož smyslem a cílem je poskytovat průběžně informace o tom, jakých úrovních nájemné v jednotlivých obcích České republiky dosahuje. Podle mého názoru se jedná o systém unikátní," vysvětlil pro Český rozhlas Kalous smysl map.
Kvůli nájemnému je podáno 39 žalob
Mapa má být i vodítkem pro soudy. Podle novely občanského zákoníku, kterou letos v únoru schválila sněmovna, totiž nájemci mají dva měsíce na to, aby souhlasili s návrhem majitele bytu na zvýšení nájemného. Pokud pronajímatel odpověď nedostane, bude se moci do tří měsíců obrátit na soud, aby částku stanovil.
„Když teď třeba na Ostravsku nebo na Ústecku spadnou desetitisíce bytů, tak se cenová mapa dostane do určité úrovně. Budou tam všechny byty, kde se nájemné sjednává dohodou, neboli ty do toho patří a není to o tom, že jsou v režimu regulace, a vlastně vytvoří základnu pro budoucí vyjednávání," připomněl v této souvislosti předseda Sdružení nájemníků Milan Taraba.
Soudních žalob ohledně určení nájemného po deregulaci je podle Sdružení nájemníků ČR zatím málo. „Sdružení dosud v celé republice eviduje 39 žalob o určení výše nájemného," dodal Taraba.
Křeček: Je třeba počkat na zákon o místně cenovém nájemném
Poslanec Stanislav Křeček z ČSSD ale tvrdí, že situace kolem stanovení výše nájemného je stále nejasná, a určitě cenová mapa pro určení její výše nepomůže. "Musíme čekat na zákon o místně cenovém nájemném. Cenová mapa je jen příručka pro realitní kanceláře," řekl v rozhovoru pro Českou televizi Křeček.
Největší problémy s nájemným bude podle něj zvláště ve velkých městech, kde jsou velcí majitelé služebních bytů. "Tam k těm sporům určitě dojide," dodal.
Ministerstvo se zástupci nájemníků a majitelů bytů nyní také dokončuje přípravu příručky, která má pomoci předcházet soudním sporům o výši činží po deregulaci. Brožurka seznamuje obě strany se základními paragrafy občanského zákoníku a dalšími úskalími kvůli zvyšování nájmů.
Čtěte také:
- Křeček (ČSSD): Změny v občanském zákoníku. Možná protiústavní
- Vejmelka (VV): Nová koncepce = prodej nových bytů
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: olb
