"Ještě před pár lety na stejné konferenci zaznělo, že je třeba byty v panelových domech zvětšovat, protože lidé nechtějí žít v kamrlících. Dnes se situace otočila o 180 stupňů a je hlad po miniaturních 25 metrových bytech,“ uvedl pro ParlamentniListy.cz profesor Vítězslav Kuta, vedoucí městského stavitelství FAST Vysoké školy báňské-TU v Ostravě.

Je to podle něj dáno i tím, že od 90. let neustále klesá počet obyvatel v České republice. Nároky na bydlení se však neodvíjejí od počtu obyvatel, ale od počtu domácností. A počet jednočlenných domácností u nás narůstá. Zároveň se však od devadesátých let díky nárůstu cen energií výrazně zvýšily provozní náklady na bydlení.

Narůstá počet lidí, kteří si vlastní byt nemohou dovolit

Podle profesora Kuty lze obyvatele české republiky rozdělit do čtyř kategorií. První je solventní a je schopna ze svých vlastních finančních prostředků uhradit jak investiční část bydlení, tak i provozní náklady. „Postaví si dům a všechno si zaplatí. Druhá skupina je ta, která schopna uhradit investiční stránku bydlení jen částečně, ale jsou schopni platit provozní náklady. Třetí skupina je jen ztěžka schopna platit provozní náklady bydlení a čtvrtá skupina jsou lidé, kteří nemají žádné bydlení. V současné době nám stále roste ta poslední skupina, bezdomovců přibývá. A roste také předposlední skupina, která je stěží schopna uhradit provozní nálady,“ uvedl Kuta. Zcela zvláštní je podle něj skupina 67 tisíc seniorů, kteří čekají umístění na domov důchodců.