Návrh novely občanského zákoníku, který ministerstvo pro místní rozvoj předložilo vládě ke schválení, představuje z hlediska nájemníků největší negativní zásah do nájemního práva od r. 1992. Tyty návrhy mnohdy představují zásah do základních lidských práv i do práv ústavních.
- Některá navrhovaná opatření nemají v Evropě obdoby. Návrh novely zavádí například tato opatření:
- Pronajímateli se umožňuje, aby si v nájemní smlouvě stanovil, že nájemce nesmí do bytu vzít jiné osoby, než schválení pronajímatelem. To se týká např. i vnuků nájemce.
- Nově se stanoví povinnost nájemce ohlásit pronajímateli všechny osoby, které jej navštíví, i když v bytě nebydlí a nebudou bydlet.
- Pronajímatel bude mít právo vstupu do bytu nájemce při jeho delší nepřítomnosti.
- Po přechodu nájmu (třeba po smrti nájemce) bude nájemní smlouva uzavřena jen na 2 roky.
- Ruší se povinnost pronajímatel opatřit nájemci náhradní byt, pokud je výpověď dána z důvodů na jeho straně.
- Po odchodu do důchodu nebo po ztrátě zaměstnání ze zdravotních důvodů musí nájemce do měsíce vyklidit služební byt.
- Ruší se povinnost pronajímatele nájemci doručit výpověď.
- Ruší se povinnost pronajímatel platit nájemci stěhovací náklady, pokud je výpověď dána z důvodů na straně pronajímatele.
- Ruší se sankce pro pronajímatele, pokud dá výpověď z nepravdivých nebo fingovaných důvodů.
- Všichni nájemci musí po účinnosti této novely znovu oznámit pronajímateli osoby, které s nimi žijí v bytě. Kdo tak neučiní, musí se z bytu vystěhovat.
- Stanoví se právo soudů rozhodnout o výši nájemného, pokud to neodpovídá nájmu „v místě a čase obvyklému ".
Tato navržená opatření jsou hrubým narušením občanských práv a zavádění těchto povinnosti a metod připomíná spíše pokus o nastolení policejního státu. Sociální demokracie považuje tuto novelu za zcela amatérskou a v žádném případě ji nepodpoří.
Stanislav Křeček, poslanec za ČSSD
Více:
Špidla: Návrhy změn v zákoníku práce dělají z lidí nádeníky
Křeček (ČSSD): Náhrady - klacek na poslance
Profil Stanislava Křečka na ParlamentníchListech.cz:
##MINIPAS 187##
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: ČSSD