Díky ní nemusí město čekat několik let, až mu soud povolí vyhodit neplatiče z bytu, jak tomu bylo doposud. Nyní půjde řízení ráz naráz. Kdo bude splácet, bude i bydlet. Kdo ne, může být do půl roku na ulici.
Necelá čtyřicítka dlužníků uzavírá do konce června s radnicí nové smlouvy včetně splátkových kalendářů. Někteří se v nich zavazují splácet dluhy z několika různých bytů na pár let, jiní i více než na deset. Výjimečným případem je hrazení závazků čtyřicet let. Doba, na kterou je splácení nastaveno, je však stále o více než polovinu kratší než doposud. Měsíční splátky už totiž nejsou několik stovek, ale minimálně tisícovku.
„Drtivou většinu dluhů tvoří nesplacené nájmy z předcházejícího bydlení, převážně z pavlačového domu. Závazky ze současných bytů mají nájemníci nízké. Za to, že stále mohou bydlet v městských bytech, však budou splácet měsíčně vyšší částky ze starých dluhů. Přestože jsou v některých případech vázáni na desítky let, chceme se zbavit alespoň části pohledávek," vysvětlila místostarostka Květoslava Othová.
V případě, že by radnice podala na dlužníky žalobu na vyklizení bytu už nyní, mohla by čekat na možnost samotného vyklizení bytu s neplatičem i několik let. Vzorovou ukázkou je nedávný případ muže, který žil čtyři roky v městském bytě bez právního nároku a odvolával se k soudům. V takovém případě by měla radnice byt po celou dobu obsazený a od nájemníka by nezískala ani korunu.
„Splátkové kalendáře včetně nových smluv s exekutorskou doložkou nám však dávají možnost získat zpět alespoň část dluhů z bývalého pavlačového domu. A také rychlý a účinný nástroj, jak neplatiče z městského bytu vyklidit v daleko kratší době," zdůraznila starostka Iveta Táborská.
Pro tvrdá opatření, která jsou součástí změn při uzavírání nájemních smluv na dobu určitou u zmíněné skupiny obyvatel, se rozhodli radní v dubnu 2011. Jejich návrh prošel zastupitelstvem. Pro nájemce, kteří dluží radnici z několika bydlení, znamená povinnost uhradit veškeré závazky ze stávajícího bytu včetně jakýchkoliv místních poplatků do konce září. Na předcházející dluhy uzavírají zmíněný splátkový kalendář, který je zavazuje platit měsíčně minimálně tisíc korun ze starých dluhů. Součástí splátek je podle zákona i penále ve výši 2,5 promile denně, což dělá zhruba 96 % dlužné částky ročně. Penále tvoří většinovou částku dluhů těchto nájemníků.
Nyní uzavírají smlouvy od 1. července na dobu půl roku. Pokud budou platit, budou i nadále bydlet a město jim od nového roku prodlouží smlouvu. Pokud ne, podá město návrh na výkon rozhodnutí vyklizení bytu. U uvedené skupiny nájemníků byla už podána řada žalob na vyklizení bytu. Soud již vydal sedm rozhodnutí o vyklizení bytu.
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: mestovsetin.cz
