„V jednáních s panem Procházkou budeme i nadále pokračovat. Vedení města má zájem vypořádat majetkoprávní vztahy v lokalitě za Lužánkami, jejichž dnešní podoba je výsledkem historických pochybení města. Toto území má hodnotu více jak 1,5 miliardy Kč a bez vyřešení těchto záležitostí by se s ním bohužel nedalo nic dělat. V současné chvíli neplánujeme zadávat další znalecké posudky, situaci chceme důkladně posoudit,“ dodal k dalšímu postupu primátor města Petr Vokřál.
Odhady tržní ceny 5 domů v centru města Brna:
Starobrněnská 14 10,89 milionů Kč
Dominikánská 9 (Dům pánů z Kunštátu) 80,45 milionů Kč
Dominikánské náměstí 3 38,19 milionů Kč
Zelný trh 14 (krytá tržnice) 43,49 milionů Kč
Špilberk 2 10,56 milionů Kč
Při oceňování byly brány v potaz i náklady na údržbu, nutnost rekonstrukcí nebo výnosy z pronájmu. Svou roli také hrál fakt, že jsou některé z budov zapsány do seznamu kulturních památek.
Lokalita za Lužánkami se bez vyřešení majetkoprávních záležitostí nemůže rozvíjet. Město Brno zde sice vlastní pozemky, majitelem legálních nemovitostí na těchto pozemcích se však v minulosti stal podnikatel Libor Procházka a jeho firmy. Jde o komunikace, chodníky, podzemní garáže, inženýrské sítě a podobně. Soudy v minulosti rozhodly o tom, že město Brno musí za užívání těchto nemovitostí Liboru Procházkovi platit.
Pokud nedojde k dohodě o vypořádání majetku, bude muset Brno každoročně panu Procházkovi zaplatit na základě platných rozhodnutí soudů a neukončených soudních sporů až 16 milionů korun. O majetkovém vyrovnání se proto mluví nejen v souvislosti se stavbou nového stadionu, ale především v souvislosti s touto škodou, která městu Brnu každoročně narůstá. Hodnota Procházkových firem a pozemků těchto firem byla znaleckým posudkem oceněna na 264 milionů korun. Libor Procházka si při vyjednávání s Brnem stanovil zásadní podmínku: chce svůj majetek směnit za jiný ve vlastnictví města Brna. Odmítá tedy pozemky prodat za peníze.
Psali jsme:
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: PV
