Nová minimální nabídková cena vychází z aktuálního znaleckého posudku, ve kterém znalec reflektoval fakt, že o pozemky v loňském roce investoři neprojevili zájem. Dále rozdělil v dané lokalitě pozemky na bytovou zástavbu a na pozemky určené k vybudování dopravní infrastruktury a veřejného prostranství. Ve většině takových lokalit totiž pak investor komunikace, chodníky aj. na město bezúplatně převádí. Minimální nabídková cena určená znalcem je ještě o 10 milionů nižší, než je minimální cena, na kterou zastupitelé včera kývli.
Lokalitu Malá Louka chce město prodat v souladu s územním a regulačním plánem pro Malou Louku. Jedná se o poslední větší zastavitelnou plochu území nedaleko centra Znojma s kompletní veřejnou infrastrukturou (škola, školka, komerční objekty, pošta, lékárna atd.).
Aktuální cena pozemků o celkové výměře 53 059 m2 činí 65 680 200 korun. Podmínkou prodeje je dodržet územní a regulační plán, který předpokládá, že v lokalitě vyroste 7 bytových domů, 5 viladomů a 2 terasové domy s celkovým počtem 266 bytů.
Území je ohraničeno Vídeňskou ulicí na západě, Brněnskou na jihu, Družstevní a Kotkovou na východě a Hakenovou ulicí na severu. Součástí celé koncepce je také kvalitní a zdravá zeleň a založení nových pozemků s funkcí veřejné zeleně. Na pozemcích veřejné zeleně jsou navrženy plochy pro setkávání obyvatel, jejich odpočinek a plochy pro sport a rekreaci.
Bližší informace včetně podrobného regulačního plánu jsou k dispozici ZDE.
Psali jsme:
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: PV
