„Tento zákon nezajistí solidnost, ale povede k omezení vstupu nových makléřů na trh a tato exkluzivita a snížení konkurence, společně s novými náklady, povede ke zdražení realitních služeb. Kromě zvýšené administrativní zátěže a velkých nákladů se makléři můžou těšit také na přenesení odpovědnosti z prodávajícího právě na ně. Případné soudní spory o to, zda makléř mohl, nebo nemohl o té či oné závadě vědět, bych skutečně rozhodovat nechtěl. Vláda míní, že tato novela zvýší prodej nemovitostí. Vzhledem k tomu, že dojde ke zdražení realitních služeb, můžu říct, že je tahle předpověď jen dalším z řady vládních snů,“ uvedl člen sněmovního hospodářského výboru za ODS Vojtěch Munzar.
Výňatek z důvodové zprávy předložené přímo ministerstvem:
Zvýšené finanční zatížení podnikatelů v souvislosti se sjednáním povinného pojištění odpovědnosti.
Administrativní zátěž všech osob, které činnost realitního zprostředkovatele vykonávají, spojená s případným získáním odborné způsobilosti, zejména náklady spojené s absolvováním zkoušek (event. přípravných kurzů ke zkouškám) pro uchazeče nesplňující požadavky na vzdělání či praxi.
Finanční hodnocení nákladů:
Administrativní náklady související s ohlášením vázané živnosti pro stávající podnikatele jsou uvažovány v částce 6 800 000 Kč (v 1. roce).
Náklady spojené s ověřením profesní kvalifikace ve výši 77 250 000 Kč (v 1. roce).
Náklady na povinné pojištění (zaplacené pojistné) ve výši 394 292 000 Kč, a to každoročně, ovšem v případě „bezškodných“ průběhů lze očekávat jeho postupné výrazné snižování.
Administrativní náklady související s uzavřením pojištění odpovědnosti jsou uvažovány ve výši 6 800 000 Kč (v 1. roce).
Celá důvodová zpráva je k dispozici zde.
Psali jsme:
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: PV
