Průměrná úroková sazba u hypoték v České republice v září podle dat Fincentrum Hypoindexu stagnovala a zůstala na srpnových 2,11 procenta. Pohybovala se tak jen 0,06 procenta nad nejnižší historickou hodnotou 2,05 procent, na níž setrvávala v květnu a červnu letošního roku. V září si lidé sjednali 8600 hypoték v celkovém objemu 15,931 miliardy korun. Za letošních prvních devět měsíců bylo sjednáno 77 629 hypotečních úvěrů v objemu 139,766 miliard korun. Není tak vyloučeno, že letos dojde k překonání rekordního roku 2013, kdy bylo za celý rok uzavřeno 95 834 smluv za 155,796 miliardy korun.
Nízké úroky u hypoték jsou jedním z hlavních tahounů prodeje nových bytů. „Prostředí nízkých úrokových sazeb působí na prodej nových bytů více než blahodárně. Lidé umí počítat a vědí tak, že stále trvá období, kdy je koupě nového bytu vyjde levněji, než před pár lety. Navíc se situace české ekonomiky výrazně zlepšila, lidé nahlížejí na svoji budoucnost optimističtěji a nebojí se kvůli pořízení bydlení zadlužit,“ říká Evžen Korec, generální ředitel a předseda představenstva společnosti EKOSPOL.
Současnou výši úroků blízko historických minim velice významně pocítí i klienti, kteří si nyní sjednávají hypotéku či domlouvají refinancování stávající. Při průměrné hypotéce 1,86 milionu korun sjednané na 25 let klient nyní na splátkách měsíčně zaplatí podle výpočtu hypotecni-kalkulacky.idnes.cz 7993 korun měsíčně. Před dvěma lety, kdy byla průměrná hypoteční sazba v říjnu 3,06 procenta, musel člověk zaplatit každý měsíc 8878 korun. A před pěti lety s průměrnou hypoteční sazbou 4,42 procenta činila měsíční splátka dokonce 10.254 korun. Oproti situaci před dvěma lety tak člověk ušetří ročně 10.620 korun, v pětiletém srovnání úspora dosáhne dokonce 27.132 korun za rok. Výhodné hypoteční sazby využívají lidé častěji také k investicím do bytů. „Stále více lidí si totiž uvědomuje, že byt je lepší investicí, než nechat peníze v bance. Koupě bytu může být i alternativou spoření na penzi. Správně vybraný byt může majiteli přinést roční výnos z pronájmu přes pět procent. Týká se to hlavně garsonek a malometrážních bytů v Praze. Nájemné tak majiteli bytu zaplatí splátky hypotéky,“ dodal Evžen Korec.
Psali jsme:
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: PV
