Novostavbu nelze povolovat jako dodatečnou stavbu
Dne 5. 12. 2014 byla na podatelnu MČ Praha 6 doručena žádost zástupce společnosti Matragi Design, s. r. o. „o koordinované závazné stanovisko pro účely dodatečného povolení stavby.“ Jenže v žádosti, která měla být podle svého názvu pro účely dodatečného povolení stavby je požadováno stanovisko pro novostavbu rodinného domu. Není možné dodatečně povolovat zcela novou stavbu.
Stavba původního domu byla odstraněna a nová stavba nebyla zahájena. Jedná se v tuto chvíli o posuzování nové stavby, které bude probíhat v územním řízení a stavebním řízení. V územním řízení bude městská část Praha 6 účastníkem.
Na Ořechovce bez výjimek
Dne 16. 3. 2015 odborem územního rozvoje městské části Praha 6 vydáno a zástupce společnost Matragi Design, s. r. o. také odesláno vyjádření, kde se konstatuje:
Vzhledem k tomu, že původní objekt vily byl zdemolován včetně prvního nadzemního podlaží, pozbývá předchozí posouzení přístavby k objektu platnost. Nově předkládanou stavbu je z výše uvedeného důvodu nutné posuzovat jako novostavbu, která by měla splňovat veškeré předpisy a vyhlášky bez výjimek. Z hlediska územního rozvoje je předkládaný záměr v rozporu s architekturou Památkové zóny Vilová kolonie Ořechovka:
• stavba je oproti okolním vilám převýšena o jedno podlaží,
• chybí regulovaný sklon střechy typický pro výstavbu objektů v kolonii,
• podkroví nelze posuzovat jako podkroví, ale jako typické podlaží,
• není dodržen vyhláškou daný rozsah zastavěnosti pozemku.
Závěr odboru územního rozvoje je pak jednoznačný: S dodatečným povolením stavby v předloženém rozsahu nesouhlasíme, nesouhlasíme s udělením výjimky ze zastavěnosti, minimální zásahy započaté stavby požadujeme odstranit.
Místo rekonstrukce demolice
Společnost Matragi Design, s. r. o. měla z listopadu 2013 povolenou rekonstrukci a dostavbu tehdy ještě stojícího domu. Vila však byla následně zbourána celá z důvodu údajné havárie a na místě zbyla díra v zemi. Nebylo dodrženo stavební povolení a místo povolených úprav byl objekt zbourán, konstatoval stavební úřad.
Jedna pokuta potvrzena, druhá zrušena
Za zbourání vily v ulici Pod Vyhlídkou 19 u vyhlášené lokality Prahy 6 – Ořechovky udělil v únoru 2014 stavební úřad Prahy 6 dvě pokuty. Jednu pokutu společnosti Matragi Design, s. r.o., která pozemek i původní vilu vlastní a druhou pokutu pak stavební firmě.
Výsledek? Obě pokutované strany se proti pokutě odvolaly. Stavební firmě odvolací orgán – magistrát hlavního města Prahy – pokutu potvrdil. V případě společnosti Matragi Design, s. r. o. odvolací orgán pokutu zrušil a řízení vrátil k novému projednání.
Psali jsme:
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: Praha6.cz
