Uvažujete-li o nákupu většího bytu či rodinného domu, neměli byste dlouho dávat. Právě ceny nemovitostí, respektive třípokojových bytů a větších rodinných domů, totiž kvůli nezájmu padají. Informaci přinesly čtvrteční Lidové noviny.
Zatímco třeba před třemi lety se třípokojový byt v pražském paneláku prodával i za více než tři miliony, dnes jej lze sehnat i za cenu okolo milionů dvou. Klesat by přitom měly ceny i u bytů v novostavbách.
Předražené byty bez spojení = nezájem
"Zde vidíme ceny o 15 až 20 procent nad jejich reálnou hodnotou a hlavně ochotou kupujících za tuto cenu kupovat. Byty jsou předražené, lokality bez infrastruktury - lidé tam nechtějí," vysvětlil deníku důvody snižování cen bytů v nových developerských projektech obchodní šéf společnosti Next Reality Group Robert Hanzl.
Situace ale není všude stejná. Zatímco zejména u starších nemovitostí na "špatných" adresách ceny výrazně klesají, v lokalitách, kde se poptávka rovná nabídce, nebo ji i převyšuje, mohou ceny naopak stoupat.
Příčína nižší poptávky? Krize
Vývoj cen nemovitostí se přitom změnil po začátku ekonomické krize. Ještě v letech 2006 a 2007 byl totiž rozdíl mezi nabídkou a poptávkou téměř nulový. Zájemci o nemovitosti byli tehdy ochotni kýžený objekt dokonce i přeplatit.
V současnosti ale lidé více šetří, a tak si dávají pozor i na předražené nemovitosti. I jejich majitelé jsou naopak více než v minulosti nakloněni nakupujícím, a tak často zlevňují nebo přistupují na neobvyklé podmínky, jež zájemci o koupi kladou.
Více čtěte:
Foto: kupnet.cz
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: jas
