Byty se skupují na investice, nebo se pronajímají skrze platformy typu Airbnb za účelem krátkodobého pronájmu a jsou tak odebírány z objemu bytů určených pro běžné bydllení, což zapříčiňuje převis poptávky po bydlení. V Berlíně o tomto fenoménu již vědí své.

Sousedská iniciativa Dostupné bydlení pro Žižkov proto vyzývá MČ Praha 3, aby do trhu s bydlením zasáhla a cenovou hladinu začala ovlivňovat. Dosáhnout toho může především rozšiřováním volného obecního bytového fondu, který bude nabízet k pronájmu za dostupné ceny. Praha 3 také musí začít stavět nové byty, například na volné parcele Na Třebešíně, ale také například formou vestaveb a nástaveb. Aby mohla městská část efektivně ovlivňovat cenovou hladinu bydlení, měla by spravovat alespoň 30 % bytového fondu na svém území. Je rovněž třeba, aby Praha 3 pro své území vytvořila cenovou mapu dostupného nájemního bydlení. Iniciativa si také klade za cíl vytvořit sousedskou podpůrnou síť, která si navzájem bude vypomáhat při řešení konkrétních osobních problémů s nájemním bydlení, jako je například vypovězení smlouvy, nárazové navýšení nájmu apod.