Plánujete koupi bytu, řekněte si o slevu. Toto se děje kolem cen nemovitostí

Spustit čtení článku

Tato funkce je dostupná jen pro přihlášené uživatele s aktivním předplatným typu Lepší čtení a vyšší. Předplatné i Prémiové body PL můžete získat i zdarma, přečtěte sí více v tomto článku.

22.09.2023 18:59 | Analýza

Nárůst cen bytů, který šlo v Česku pozorovat v několika posledních letech, ochladl a od druhé poloviny loňského roku začaly ceny bytů pozvolna klesat, což má dle nejnovějších dat ČSÚ a společnosti Deloitte pokračovat i nyní. Hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček pro ParlamentníListy.cz uvedl, že zlevňují především lidé, kteří se potřebují rychle dostat k penězům. Stále však panují velké rozdíly mezi jednotlivými kraji, a zatímco v prvním čtvrtletí stál byt v Praze o 50 metrech čtverečních průměrně 5 840 000 korun, v Ústí nad Labem jste za stejné peníze mohli pořídit byty 3 a ještě by vám zbylo na jeden o poloviční výměře.

Plánujete koupi bytu, řekněte si o slevu. Toto se děje kolem cen nemovitostí

Foto: pixabay.com
Popisek: bydlení - ilustrační foto

Ceny bytů v Česku v posledních několika letech neustále značně rostly a s dosti rekordním nárůstem se museli popasovat lidé pořizující si byt zejména na přelomu předminulého a minulého roku, pak ovšem v druhé polovině loňského roku začaly ceny bytů pozvolna klesat. A přestože se od realitních makléřů ozývalo, že šlo jen o přechodný jev a že ceny bytů i nadále porostou, nejnovější data ukazují přesný opak.

V polovině září uveřejněný index realizovaných cen bytů za 2. čtvrtletí letošního roku Českého statistického úřadu (ČSÚ), který se zaměřuje na byty, jež jsou určeny k bydlení, a jedná se o jejich první prodej, totiž naznačují, že ceny bytů nadále klesají. A to vcelku výrazně.

Údaje jsou zatím pouze za hlavní město Prahu, jelikož zatím ČSÚ neměl k dispozici dostatečný počet vykázaných cen bytů z ostatních měst ČR, očekávat však lze – i vzhledem k tomu, že Praha patří k místům, kde je dlouhodobě nejsilnější poptávka po bydlení – že na většině míst Česka bude situace značně podobná té v naší metropoli.

A o kolik že ceny bytů v Praze klesly? Ve druhém letošním čtvrtletí ceny nových bytů klesly od svého vrcholu ve 2. čtvrtletí 2022 již skoro o 7 procent, a tento trend se opakuje již počtvrté v řadě.