Regulační prvky řeší například polohu domu či jeho vzdálenost od sousedních pozemků, do návrhu vzhledu stavby samotné však nijak výrazně nezasahují.

Prostorová regulace je jednou z podmínek prodeje celkem 101 nových parcel ve Svítkově, které žadatel přijme podpisem kupní smlouvy. Budoucí majitele pozemků by však při stavbě neměla nějakým zásadním způsobem omezovat. „Soubor regulačních zásad nijak výrazně nesvazuje návrhy domů samotných, jeho cílem je zejména kultivace nově vznikajícího veřejného prostoru ulic prostřednictvím navržených stavebních čar a dalších detailů, jakými jsou například parametry pro řešení oplocení, skříní přípojek technické infrastruktury nebo pilířů pro poštovní schránky,“ uvádí Aleš Reiský z odboru hlavního architekta pardubického magistrátu.