Vydáním nového územního plánu jsou dotčené pozemky vymezeny jako zastavitelné plochy. Jejich zastavění je však z hlediska nutné výstavby technické a dopravní infrastruktury podmíněno zpracováním již zmíněného regulačního plánu. Do doby jeho zpracování platí z rozhodnutí Krajského úřadu Libereckého kraje v daném území pro všechny zájemce o výstavbu v podstatě stavební uzávěra. Je tedy nezbytné, aby se dotčení vlastníci na přípravě regulačního plánu podíleli a spolupracovali na dokumentu, který danou lokalitu komplexně prověří a navrhne nejvhodnější řešení pro všechny.

Jednání k Regulačnímu plánu Jiráskova započalo v březnu minulého roku. Město Frýdlant hraje v tomto případě jakousi dvojroli. V procesu působí jako vlastník podstatné části pozemků i jako pořizovatel regulačního plánu a moderátor jeho vzniku. Město také bude vznik „Regulačního plánu Jiráskova“ v rámci podpory rozvoje města financovat z městského rozpočtu.