Jedná se o metodu financování investičních opatření, která přinášejí garantované energetické úspory s cílem snížit náklady na energie v objektech. Město nechalo odborně posoudit vhodnost této metody u několika městských budov. Z analýzy vzešlo celkem pět vhodných objektů jako je budova městského úřadu, KD Máj, ZŠ Krásovy domky, ZŠ Komenského a Domov pro seniory.

Jedná se o objekty s vysokou spotřebou energie a s horší energetickou účinností. Zde je přesně podle parametrů jednotlivých budov plánováno například umístění fotovoltaické elektrárny (FVE) na střechy, modernizace vnitřního osvětlení, výměna okenních a dveřních výplní či zateplení obvodových stěn atd.