Pane doktore, pravice tvrdí, že máme málo bytů kvůli tomu, že levice blokuje výstavbu. Levice tvrdí, že máme málo bytů, protože je zabírají spekulanti a nepronajímají je. Kde na téhle ose jste vy?

Moje zahraniční zkušenost jako architekta ve Spojených arabských emirátech je následující. Zde se staví řadové či individuální vily pro mladé rodiny za státem určenou cenu. Jednu třetinu ceny domu dostane rodina od státu, na druhou třetinu dostane od státu dlouhodobou bezúročnou půjčku a poslední třetinu musí pokrýt z vlastních zdrojů. Takto ideálně má fungovat národní politika země na podporu rodin.

To je i program SPD, s kterým se ztotožňuji. U nás by to bylo tak, že stát dá zadarmo pozemky, to by byl jeho vklad, postará se o úvěr a zorganizuje práce na projektu. Takto jednoduše by mohl získat byt prakticky každý občan ČR. Stačí upravit legislativu – a jedeme.

Má se nechat výstavba na developerech? Do jaké míry má stát nadiktovat, že určité procento na sociální bydlení, postavíte školku, nákupní centrum, zeleň... Jaká je nejlepší praxe takových vztahů tam, kde jste působil?

Více než 25 let byla výstavba bytů ponechána téměř zcela na soukromém sektoru (developeři, investiční skupiny), zároveň se ale jejich aktivity maximálně omezovaly, komplikovaly a prodlužovaly. Výsledek je katastrofální. V Praze chybí 20 tisíc sociálních bytů plus 60 tisíc dostupných bytů. Stát, města a obce musí zahájit vlastní bytovou výstavbu pro sociálně potřebné. Například Praha za posledních 10 let postavila pouze slabě přes 500 sociálních bytů!

K tomu je třeba zásadně změnit povolovací proces. Zrušit extrémní byrokracii, desítky stanovisek. Vydání stavebního povolení trvá i přes 1 rok, změna územního plánu i 10 až 15 let. Technické normy, vyhlášky, nařízení a klasifikace jsou v ČR přísnější než v EU. Vše zrevidovat na nejnutnější.