Podmínkou pro čerpání dotací z Evropské unie bylo vytvoření Integrovaného plánu rozvoje města Brna v problémové obytné zóně města. Tento plán brněnští zastupitelé schválili v roce 2009 a je v něm vymezena lokalita, v níž se opraví bytové domy, upraví veřejná prostranství a přibudou nové sociální služby.

Zóna zahrnuje části ulic Bratislavské, Cejlu, Francouzské, Körnerovy, Přadlácké a Staré a celé ulice Hvězdovou, Spolkovou a Soudní.

Celkové výdaje integrovaného plánu jsou odhadnuty na 515 milionů korun, dotace by měla být poskytnuta ve výši cca 169 milionů.

Od roku 2010 bylo v oblasti částečně opraveno 16 bytových domů. Dočkaly se nových oken, fasády byly opraveny a zatepleny, doplnily se zámečnické a klempířské prvky.

Navíc bylo už osm z 11 dalších domů kompletně opraveno včetně nových nástaveb a půdních vestaveb. Město, které v problémové obytné zóně vlastní 57 domů, tak získá v 11 regenerovaných domech přes 60 nových bytů.

O pořádek v domech se starají domovníci. „Zřízení domovnických bytů a instalace kamerových systémů ve společných prostorách domu a na ulici před domem se velmi osvědčily a již rekonstruované domy jsou stále ve výborném stavu, bez poškození a se vzorným pořádkem ve společných prostorách,“ řekla Jitka Kalášková z Bytového odboru Magistrátu města Brna.

Nedávno dokončený dům v Bratislavské 60 se během jednoho roku dočkal komplexní obnovy společných částí domu a společných prostor, statického zajištění stropních konstrukcí, odstranění zemní vlhkosti a výměny oken a dveří. Dále se rekonstruovaly rozvody elektřiny, kanalizace, vody a vytápění, dvorní fasáda byla zateplena a uliční fasáda opravena. Jsou zde také opravené schodiště a pavlače.

Díky vybudování půdní vestavby zde z původních osmi bytů vzniklo 12, převážně o velikosti 2+kk nebo 3+kk. Dvůr byl vyklizen a vzniklo tu příjemné zákoutí s posezením. Dům byl rekonstruován za plného vyklizení – jeho obyvatelé se odstěhovali do náhradních bytů, a pokud měli zájem, mohli se po rekonstrukci na Bratislavskou vrátit.

Hvězdička se zanedlouho rozsvítí

Oprava bytového fondu ovšem není jedinou aktivitou v této lokalitě. Nedávno ve vnitrobloku ulic Hvězdové, Francouzské, Bratislavské a Staré začala stavba nového dětského hřiště se sportovištěm a nízkoprahovým centrem pro mládež Hvězdička.

 „V centrální části vnitrobloku vznikne kvalitní sportovní hřiště doplněné fitness sportovními prvky a uzavřené hřiště pro malé děti,“ přiblížil vybavení parku mluvčí Magistrátu města Brna Pavel Žára. Doplní je houpačky a prolézačky, vše obklopí udržované trávníky a nově zasazené stromy a keře. V parku nebudou chybět lavičky, pítko, lampy a koše na odpadky. Na dokončení projektu si Brňané počkají do podzimu.