Důvodem pro zavedení podmínek je snaha o kultivaci území MPR tak, aby zahrádky svým ztvárněním nenarušovaly vzhled historického jádra města Jičína. Nově nebudou jako předzahrádky připuštěny žádné kompaktní objekty např. typu stavba, domeček atd.; nepřípustné je použití podesty, s výjimkou předzahrádek umístěných na místech, komunikacích s výraznějším podélným sklonem (více než 5 %, tj. převýšení 5 cm na 1 m) a s výjimkou předzahrádek umístěných v parkovacím/jízdním pruhu pozemní komunikace; v podloubích budou předzahrádky umístěny pouze v ploše mezi pilíři podloubí a dále v podloubí, aby byl zachován min. 2m průchod pro pěší, na chodnících bude zachován prostor pro průchod pěších s přihlédnutím ke konkrétním místním podmínkám.

Dále budou předzahrádky bez ohrazení (ohraničujících konstrukcí) s výjimkou ohrazení předzahrádky po jejích bočních stranách zarážkou – zábranou do maximální výšky 1 m za účelem usnadnění orientace nevidomým a slabozrakým. Do max. výšky 1 m je možné ohradit tu stranu předzahrádky, která bezprostředně sousedí s parkovacím či jízdním pruhem pozemní komunikace nebo je to nezbytné podle obecně technických požadavků na stavby.