Projekt představili vedení města a zástupcům magistrátu architekti z ateliéru Qarta. Novou obytnou zónu navrhli na volných pozemcích, které patří městu a dalším dvěma soukromým vlastníkům. Na více než deseti hektarech vlastní město zhruba třetinu. V minulosti měl v místě vzniknout nemocniční pavilon, k jeho dokončení ale nedošlo.

Zájmem města je tuto lokalitu rozvíjet. Poloha k tomu vybízí, jedná se o dobře dostupné místo u nové silnice na Jablonec. V dosahu jsou i všechny inženýrské sítě. Diskutovalo se o nezbytnosti zajištění městské hromadné dopravy, napojení chodníků, cyklostezek, ale třeba i o vzniku školky, dětských hřišť a dalších služeb, protože v nové lokalitě by mohly bydlet až tři tisíce lidí.