Při dalším stupni zpracování projektové dokumentace byly rozpočtové náklady stavby vyčísleny na necelých 50 milionů korun bez DPH, čímž se tato veřejná zakázka těsně přiblížila kategorii významných zakázek podle zákona o veřejných zakázkách. Objekty, kde zpřesněním v nejvyšším stupni projektové dokumentace došlo ke zvýšení nákladů oproti dokumentaci pro stavební povolení, jsou především: izolace podzemních prostor DJKT, doplnění mobiliáře na komunikacích, nová technologie fontány „koule“ v sadech Pětatřicátníků, dlažby a zábradlí na terase divadla, větrací šachta kolektoru DJKT, zakládání objektu vlivem přesnějšího vymezení stávající opěrné stěny vzhledem k záporovému pažení. Předpokládaný podíl nákladů části investice po dokončení spravované Správou veřejného statku města Plzně bude zhruba 22,97 mil. Kč (46,6% ) a Divadlem J. K. Tyla bude zhruba 26,28 mil Kč (53,4%).