Tábor zná vítěze architektonické soutěže na rekonstrukci Osmičky

„Budova bývalé základní školy na Sídlišti nad Lužnicí je dlouhodobě ve špatném technickém stavu. Sociální služby, spolky a volnočasové kroužky, které se v budově po vystěhování školy postupně usídlily, přitom tvoří důležitou službu obyvatelům sídliště, a zaslouží si důstojnější prostory. Pro město Tábor je to jedinečná příležitost, jak vytvořit zázemí odpovídající významu sídliště,“ vysvětlil starosta města Štěpán Pavlík, co město motivovalo k vypsání architektonické soutěže na rekonstrukci objektu s pracovním názvem Mezigenerační centrum Osmička.

Po vystěhování základní školy před téměř dvaceti lety našly v sídlištním pavilonovém objektu domov téměř dvě desítky subjektů, jejichž činnost je pro tábor i Sídliště nad Lužnicí nepostradatelná: od Diakonie ČCE - střediska Rolničky), pracující s klienty s kombinovaným postižením, přes volnočasové kroužky tance nebo šachu až po místní kluby seniorů. Technický stav objektu přitom čím dál více znesnadňuje jeho užívání. Dílčí opravy, které

udržují budovu v dočasně obyvatelném stavu, stojí město rok od roku více prostředků. Části budovy kvůli provozním omezením nefungují efektivně, další – např. pavilon bývalé vývařovny – jsou prázdné a hledalo se pro ně nové využití.

Cílem soutěže bylo navrhnout komplexní rekonstrukci bývalé 8. základní školy a posílit stávající životaschopný mix komunitních a sociálních funkcí, napravit kolizní provozní vazby a zapojit objekt do organismu sídliště. Úkolem bylo vytvořit živoucí centrum sídliště, budovu dobře fungující v dlouhodobém horizontu. Návrh budoucí náplně má poměrně dlouhou genezi, jak připomněl Štěpán Pavlík: „Námět na využití objektu pro mezigenerační centrum byl nesen napříč několika posledními volebními obdobími a vychází ze strategických koncepcí i ankety mezi obyvateli Sídliště nad Lužnicí. Zpřesnění návrhu využití a zodpovězení řady klíčových otázek provozu, správy nebo rozsahu služeb bylo v režii Kanceláře architekta města provedeno v posledních měsících, a to mimo jiné intenzivními rozhovory se stávajícími i budoucími uživateli objektu.“

Architekti se v souladu se zadáním pokoušeli vyřešit komplexní prostorové schéma, stojící na třech pilířích: do prostor bývalé vývařovny se přestěhuje místní pobočka Městské knihovny, která bude zároveň správcem menšího komunitního sálu, klubovny a dílny pro práci se dřevem a kovem. Dalšími je rozšíření stávajících služeb denního centra pro osoby s kombinovaným postižením (Diakonie Rolnička) a přesídlení služeb nízkoprahového centra

pro děti, mládež a rodiny (Cheiron) z jiné lokality v rámci sídliště a z centra města. Nutno ale říci, že cílem bylo především vytvořit budovu flexibilní natolik, aby uměla fungovat po několik dalších generací, s obměnou nájemců i aktivit, kterým bude sloužit.

Rozhodnutí řešit tento komplexní úkol cestou architektonické soutěže přitom nebylo nijak snadné, jak vysvětluje dále starosta Štěpán Pavlík: „Jak uchopit rekonstrukci objektu, a především jakou dát náplň nyní nevyužitému pavilonu bývalé vývařovny, bylo v uplynulých letech předmětem intenzivních jednání, a někdy i prošlapávání slepých cest. Ještě několik let nazpět jsme zvažovali omezit rekonstrukci pouze na obálku budovy, náplň a využití by se v tom případě řešilo až následně, muselo by se přizpůsobit omezením zrekonstruované fasády a vypořádat se s dožilými rozvody instalací. I proto jsme se nakonec rozhodli zrekonstruovat objekt tak, aby odpovídal požadované náplni a dobře fungoval pro potřeby obyvatel sídliště.“

Vítězný návrh se se složitým zadáním vypořádal se ctí, slovy poroty, jde o „architektonicky velmi kvalitní, racionální, dobře propracovaný návrh řešení, který je zároveň jemný a citlivý k budově i místu.“ Architekti ruší jeden ze spojovacích krčků a tím vytváří polootevřené atrium, kolem něhož umisťují knihovnu, komunitní sál nebo kavárnu. Pomocí řady jemných zásahů

překonávají stávající překážky a posilují přítomnost Osmičky tak, aby působila jako intuitivní centrum sídliště. Jak uvádí architekti v autorské zprávě, klíčovými principy návrhu je pro ně čitelná struktura (tedy jednoduchá orientace pro uživatele), akupunkturní zásahy, např. ve formě zápraží a přístupových ramp, které při minimálním rozsahu přinesou maximální účinek, a zlepšení vazeb a prostupnosti mezi budovou a jejím okolím. Slovy místostarostky a porotkyně Lenky Horejskové, „po důkladné diskusi jsme se shodli na vítězném návrhu, jehož kvality nás nakonec přesvědčily – mně osobně třeba zachováním stávajících prostor pro seniory a rozšířením možností trávení volného času v rámci komunitního sálu, nebo čistým, elegantním vzhledem fasády.“

V případě Mezigeneračního centra Osmička šlo o užší jednofázovou architektonickou projektovou soutěž. O účast v soutěži projevilo zájem 24 renomovaných i začínajících architektonických studií. „Množství přihlášených studií pro nás bylo – vzhledem ke složitosti úkolu – milým překvapením, které zároveň potvrdilo kvalitu zadání a atraktivitu tohoto úkolu,“ vysvětlil předseda poroty, architekt Ondřej Beneš. Z přihlášených týmů porota vybrala na základě kvality a relevance portfolia dosavadních prací pět účastníků. Ti následně zpracovali a odevzdali své návrhy, v nichž se snažili dojít k nejlepšímu možnému řešení výzev, popsaných v zadání soutěže.

Pět došlých návrhů následně porota hodnotila anonymně, tedy bez znalosti autorů jednotlivých návrhů. O vítězi rozhodovala porota ve složení Ondřej Beneš, Jiří Weinzettel a Veronika Kommová (nezávislá část poroty - architekti) a starosta Štěpán Pavlík a místostarostka Lenka Horejsková (závislá část poroty), přítomen byl i náhradník poroty, místostarosta Radoslav Kacerovský. Hodnotícího jednání se zúčastnili také přizvaní odborníci: zástupci současných i budoucích uživatelů hodnotili kvality navržených provozů, k návrhům se vyjádřili také budoucí investoři a správci objektu na straně samosprávy, své preference mohli vyjádřit i vybraní zastupitelé.

Porota měla tentokrát opravdu těžké rozhodování mezi mimořádně kvalitními návrhy. Druhé místo obsadilo architektonické studio XTOPIX architekti s. r. o. s návrhem, který porotu zaujal kultivovaným a citlivým řešením v souladu se zadáním a barevně i materiálově atraktivní fasádou při zachování vnitřního atria. Ocenění na třetím místě získal tým BY architects, s. r. o. za návrh s propracovaným provozním řešením a atraktivním návrhem zahrady. Tento, podobně jako vítězný návrh, otevírá atrium směrem k sídlišti. Také další neoceněné návrhy od architektonických studií Ehl & Koumar architekti s. r. o. a re:architekti s. r. o přinesly kvalitní podněty, které ale porota po zvážení všech souvislostí nemohla doporučit k realizaci, ať už šlo o návrh s převýšeným zastřešeným atriem, který by přinesl větší komunitní sál, nebo návrh, který umisťoval knihovnu k aleji Přátelství a rušil některé spojovací krčky.

S vítězným návrhem i s jeho autory, architekty Davidem Neuhäuslem a Matějem Hunalem, bude mít táborská veřejnost možnost se seznámit v úterý 23. září 2025 od 17.00 hodin v Trafostanici u Jordánu, kde proběhne také křest soutěžního katalogu.

Zástupkyně Kanceláře architekta města zvou veřejnost také na dvě komentované prohlídky výstavou, a to 25. září od 17.00 hodin v Trafostanici a 7. října od 17.00 hodin v prostorách bývalé 8. ZŠ na Sídlišti nad Lužnicí. V budoucí „Osmičce“, konkrétně v prostorách spojovacího krčku u denního centra Rolničky, budou v průběhu října vystaveny všechny soutěžní návrhy. Všechny zájemce o kvalitní architekturu i komunitní život na Sojčáku srdečně zveme!

Výstava a prezentace soutěžních návrhů:

Trafostanice u Jordánu (Dobrovského, Tábor)

23. 9. 2025 od 17.00 hodin – vernisáž a křest katalogu, představení návrhu autory

25. 9. 2025 od 17.00 hodin – komentovaná prohlídka s Kanceláří architekta města

Bývalá 8. ZŠ (spojovací krček u denního centra Rolničky)

7. 10. 2025 od 17.00 hodin – komentovaná prohlídka s Kanceláří architekta města

říjen 2025 – volně přístupná výstava soutěžních návrhů

Soutěžní katalog na webu města ZDE

Organizace a kontakty:

Organizátor soutěže:

KAM – Kancelář architekta města Tábor

Kateřina Čechová