Ministerstvo obrany se prostřednictvím odboru nakládání s nepotřebným majetkem pokusilo vydražit pozemky s rekreační chatou v obci Struhařov u Mnichovic. Cena byla znaleckým posudkem stanovena na 1 900 000 korun, takzvaná dražební jistota činila 450 000 korun. A byla to nejspíš právě vysoká cena, která zájemce odradila.
Ministerstvo obrany se totiž musí řádit zákonem o majetku státu, a tak byl jeho manévrovací prostor pro první dražbu výrazně omezen. „V otázce ceny jsme se museli řídit znaleckým posudkem, který stanovil jako minimální cenu, cenu obvyklou – tedy částku, u níž se předpokládá, že by mohla být za objekt získána,“ podotýká právnička odboru nakládání s nepotřebným majetkem Hana Mužíková.
„Ačkoliv o chatu projevili zájem tři lidé, nikdo nesložil dražební jistotu a objekt tak nenašel nového majitele,“ uvedl Luboš Hajduk, ředitel odboru. Věří, že při opakované dražbě, kdy si úřad bude moci stanovit cenu podle vlastního uvážení, bude úspěšný. „Z realitních serverů víme, za kolik se chaty v této oblasti prodávají. S cenou příště půjdeme níže, abychom vyšli vstříc reálné poptávce,“ dodává.
Větší spokojenost na obou stranách
Od zaváděné novinky si ministerstvo slibuje především urychlení procesu odprodeje nepotřebného nemovitého majetku. „Dokumentaci k objektu, navíc i pro opakovanou dražbu, nám ministerstvo financí schválilo za několik týdnů, což je výrazně kratší doba než u výběrového řízení,“ říká Bedřich Šonka, vedoucí oddělení nakládání nemovitým majetkem.
Podle Hany Mužíkové navíc může ministerstvo díky dražbám docílit lepšího výdělku než u dosud využívané obálkové metody. „Působí zde psychologický aspekt, kdy účastníci znají předchozí nejvyšší nabídku a podle ní se rozhodnou, zda přihodí či nikoliv,“ zdůrazňuje.
V neposlední řadě má dražba „kouzlo“ i pro kupujícího, který může majetkem disponovat už v řádu několika dnů od zaplacení celé částky.
Opakovaná dražba chaty s pozemkem ve Struhařově by se měla uskutečnit na začátku června, zájemci se dozví víc na stránce www.centralniadresa.cz, www.onnm.army.cz a v inzerátu v Lidových novinách. Podle Luboše Hajduka budou dražby na ministerstvu obrany pokračovat: „S touto formou prodeje do budoucna počítáme. Ačkoliv ji nelze uplatnit ve všech případech, rozšiřuje naše možnosti efektivně se zbavovat nepotřebného majetku.“
Psali jsme:
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: Ministerstvo obrany
