„V našem stěžejním projektu Čakovický park jsme prodali už 340 bytů, k dispozici ale bylo jen 400 m2 nebytových prostor, které už mají majitele a slouží nebo brzy začnou sloužit pro jejich podnikání,“ potvrzuje Šárka Kloučková ze společnosti M&K Development.

Dalších 350 metrů plochy dal M&K Development bezúplatně k dispozici městské části Praha-Čakovice, která chce v těchto prostorách otevřít mateřskou školu pro 56 dětí ve věku od tří let. Kdyby byla nabídka nebytových prostor v Čakovickém parku několikanásobně vyšší, prodaly by se podle Šárky Kloučkové bez problémů také. V projektu se počítá celkem ještě s 350 byty. Jejich obyvatelé představují pro určité podnikatelské činnosti ideální zákazníky.

Zájemce neodrazují ani přísnější kritéria, jež při financování nákupu nebytových prostor uplatňují banky. „Po klientech například požadují, aby měli k dispozici alespoň 30 procent vlastních prostředků, zatímco pro koupi bytu obvykle stačí 15 procent,“ upřesňuje finanční poradce Aleš Hončl. Zhruba o tři desetiny procentního bodu vyšší bývá podle Hončla i úroková sazba při splatnosti nejvýše 20 let.