ČEZ, a. s., vyhlásila veřejnou soutěž na koupi bytového fondu Písnice dne 28. 6. 2016. Lhůta pro podání nabídek končí dne 2. 12. 2016. Do soutěže se ode dne jejího vyhlášení mohli a stále ještě mohou přihlásit všichni zájemci. O zahájení prodeje byli od vyhlášení veřejné soutěže informováni jednotlivě všichni nájemníci a stejně tak i Městská část Praha-Libuš, aby se v souladu s pravidly mohli všichni případní uchazeči rozhodnout, zda mají zájem se veřejné soutěže zúčastnit. Starosta Městské části Praha-Libuš Mgr. Jiří Koubek byl o připravovaném prodeji informován již několik měsíců před zahájením prodeje. Na společné schůzce se zástupci vedení a dozorčí rady ČEZ pak v květnu 2016 obdržel informaci o tom, že lze očekávat zahájení prodeje v krátké době.
Podmínky veřejné soutěže byly a jsou stejné pro všechny zájemce. Vzhledem k tomu, že zastupitelstvo hlavního města Prahy schválilo dne 25. 11. 2016 pro Městskou část Praha-Libuš bezúročnou půjčku, požádala společnost ČEZ, a. s., o vyjádření Městskou část Praha-Libuš, zda se bude účastnit veřejné soutěže. Na to obdržela včera v dopoledních hodinách informaci od starosty Koubka, který ji informoval o výsledku zasedání rady uvedené městské části ze dne 28. 11. 2016. Z této informace jednoznačně vyplývá následující:
-
Městská část Praha-Libuš preferuje zrušení vyhlášené veřejné soutěže a zahájení jednání o prodeji bytů přímo nájemníkům
-
Pokud společnost ČEZ, a. s., soutěž nezruší, pak Městská část Praha-Libuš žádá o prodloužení lhůty pro podání nabídky do veřejné soutěže do 27. června 2017, a to z důvodu, aby zastupitelstvo Městské části Praha-Libuš mělo možnost důkladně zvážit a rozhodnout se, zda vůbec nabídku do veřejné soutěže podá.
Uvedenou informaci bere společnost ČEZ, a. s., na vědomí. S ohledem na pravidla veřejné soutěže ale nemůže prodlužovat lhůtu k podání nabídek o dalších sedm měsíců, aby jednomu z potenciálních zájemců poskytla prostor zvážit, zda se vůbec bude účastnit veřejné soutěže. K tomu je třeba ještě dodat, že samotné zakoupení informačního memoranda podle podmínek veřejné soutěže, jejichž znění je možné najít veřejně na internetové stránce zástupce vyhlašovatele, v žádném případě zájemci neumožňuje si jakýmkoliv způsobem nárokovat změnu podmínek veřejné soutěže, ale pouze obsahuje další informace o soutěži, přístupu do data roomu vyhlašovatele apod. Zakoupení informačního memoranda tedy neznamená vážné projevení zájmu podat nabídku do veřejné soutěže. Z vyjádření starosty Koubka ČEZ jednoznačně dovozuje, že v současné době Městská část Praha-Libuš neprojevila vážný zájem o podání nabídky ve veřejné soutěži, nečiní žádné kroky k podání nabídky (ať již přijetí půjčky, složení kauce apod.), a požadované prodloužení v délce sedmi měsíců by mělo sloužit teprve k rozhodnutí, zda tak učiní.
ČEZ, a. s., má povinnost zaručit všem vážným zájemcům o účast ve veřejné soutěži stejná práva. Pokud by se tak nestalo, hrozilo by snížení zájmu potenciálních uchazečů. Jeden ze zájemců tyto obavy projevil i veřejně v tisku, konkrétně generální ředitel CPI Property Group Martin Němeček, když řekl, že: „Je zřejmé, že se do tématu zapojují různorodé zájmy a dochází stále více k politizaci již základních parametrů celé transakce. Nechceme být součástí těchto tahanic.“
Stejně tak musí ČEZ konat v souladu s péčí řádného hospodáře a nemůže rozprodávat svůj majetek za zbytkovou cenu, a zvýhodňovat tak úzkou skupinu obyvatel na úkor ostatních občanů a akcionářů společnosti.
Městské části Praha-Libuš k podání nabídky nic nebrání, zejména pokud získala ke koupi bezúročné financování a byla k takovému kroku vyzvána zastupitelstvem hlavního města Prahy.
Co se týče samotných nájemníků, nehrozí, že by přišli o střechu nad hlavou. Všichni nájemci mají platné užívací tituly k bytům, které přejdou ze zákona na nového vlastníka, a ten bude v postavení pronajímatele. Nový vlastník pak může nájemní vztah ukončit jen ze zákonem stanovených důvodů (například neplatí-li nájemce nájemné apod.) a nemůže nájemce svévolně vystěhovat. Čtyři pětiny bytů určených k prodeji mají navíc smlouvy na dobu neurčitou. Zcela nepodložené jsou také obavy, že nový majitel může začít nájemníkům rapidně zvyšovat nájmy.
Psali jsme:
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: Tisková zpráva
