Veřejný ochránce práv: Záruka obce či státu místo kauce pro pronajímatele

04.03.2020 15:39 | Zprávy

Obce, stát či jiné instituce by podle ombudsmana mohly přispět k řešení bytových problémů. Řada lidí a rodin nezíská nájemní smlouvu, protože nedokáže složit obvykle požadovanou kauci ve výši tří měsíčních nájmů. Místo vynakládání sociálních dávek na to, aby skončili jako kauce na účtu pronajímatele, by obce či stát poskytnout smluvně zajištěnou záruku.

Veřejný ochránce práv: Záruka obce či státu místo kauce pro pronajímatele
Foto: ochrance.cz
Popisek: Veřejný ochránce práv - logo

Zdá se, že jedním z problémů, které ztěžují přístup k bydlení resp., uzavírání smluv o nájmu bytu, je požadavek pronajímatele na to, aby nájemce před podpisem smlouvy složil jakousi kauci, tedy finanční částku, která by byla pronajímateli k dispozici, pokud by nájemce neplnil své povinnosti, především by neplatil nájemné. Náš občanský zákoník nazývá takovou finanční částku „jistotou“ a její podmínky jsou upraveny v § 2254 občanského zákoníku.

Z tohoto ustanovení ovšem vyplývá, že zákon žádnou povinnost skládat nějakou kauci (jistotu) nestanoví! Je zde pouze uvedeno, že pokud se nájemce a pronajímatel na takové kauci/jistotě dohodnou, nesmí být vyšší než trojnásobek měsíčního nájemného. Pokud si nic takového neujednají, žádná povinnost nájemci nevznikne.

Tento článek je uzamčen

Článek mohou odemknout uživatelé s odpovídajícím placeným předplatným, nebo přihlášení uživatelé za Prémiové body PL

Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.

autor: Tisková zpráva

MUDr. Miloslav Janulík byl položen dotaz

vláda

V mnohém s vámi ohledně hodnocení této vlády i souhlasím, ale není mi jasné, s kým se případně spojíte vy, když volby vyhrajete? S kým chcete vládnout? Víte, za mě je smutné, kam jste to všichni politici dopracovali. Jen se očerňujete místo toho, abyste se snažili najít nějaká společná řešení, která...

Odpověď na tento dotaz zajímá celkem čtenářů:

Tato diskuse je již dostupná pouze pro předplatitele.

Další články z rubriky

Celní správa: Pravomoc celníků odebrat registrační značku stále efektivně napomáhá

22:33 Celní správa: Pravomoc celníků odebrat registrační značku stále efektivně napomáhá

Od začátku prázdnin příslušníci Celního úřadu v Liberci vybrali přes jeden milion korun na nedoplatc…