Jedná se o nebytové prostory umístěné ve střežené části Věznice Heřmanice. Nabízené prostory jsou menší částí velké výrobní haly, kde se původně nacházela brusírna. Celkové rozměry nabízeného prostoru jsou v maximálních hodnotách, délka: 15,5 m; šířka 12,5 m; výška 6,9 m. Jedná se o nepodsklepenou ocelovou montovanou konstrukci s cihelnou vyzdívkou tl. 250 mm do výšky 2,1 m. Strop je tvořen krytinou z vlnitého plechu + asfaltový pás. Objekt je jednopodlažní

Osvětlení je zajištěno umělým osvětlením v podobě zářivkových těles a zároveň přirozeným světlem, které proudí polykarbonátovým zasklením v hliníkových profilech. Do prostor jsou zavedeny sítě v podobě elektřiny, vody, samostatného okruhu topení.

Při zaměstnávání osob ve výkonu trestu odnětí svobody musí být respektována specifika daná vlastním výkonem trestu odnětí svobody. Z pohledu zaměstnávání se jedná zejména o nekvalifikovanou pracovní sílu a fluktuaci pracovně zařazených odsouzených danou délkou trestu odnětí svobody případně dalšími omezujícími faktory (bezpečnostní, zdravotní, právní aj.), proto je vhodná jednoduchá manuální práce, která vyžaduje pouze zapracování. Z bezpečnostního hlediska nelze v rámci výroby produkovat nebezpečné výrobky, které by se daly zneužít jako střelné zbraně, omezení je rovněž kladeno na nebezpečné chemické látky a hořlaviny.