Rada města Brna také vzala na vědomí analýzu přínosů a rizik, která srovnávala dvě varianty budoucího fungování úřadu: rekonstrukce a opravy stávajících budov a stavbu objektu nového, který by odpovídal technologickým i ekologickým požadavkům dnešní doby.

„Tato analýza ukázala, že z hlediska ekonomické efektivity se obě varianty liší jen velice málo. Pokud však srovnáme kvalitu poskytovaných služeb, přívětivost pro občany i z pohledu provozního a environmentálního je výrazně výhodnější postavit budovu novou,“ uvedl primátor města Brna Petr Vokřál.

Stavba bude umístěna na volném prostranství mezi Benešovou a Kolištěm u autobusového nádraží u Grandu za palácem Morava. Součástí projektu je 517 parkovacích míst v podzemním parkovišti, které budou sloužit jak návštěvníkům úřadu, tak lidem, kteří potřebují zaparkovat v centru.