Na chebské radnici proběhla diskuse s obyvateli domů na Májové ulici, kterým se nelíbí záměr investora Vojtěcha Kubálka postavit na místě stávajících dočasných staveb u autobusových zastávek nový polyfunkční dům s prodejními plochami v přízemí a kancelářemi a byty ve vyšších podlažích. Několika desítkám občanů, zejména obyvatelům výškového panelového domu Májová 39, zde byli připraveni odpovídat starosta Pavel Vanoušek, místostarosta Tomáš Linda, zástupci příslušných odborů radnice i sám investor Vojtěch Kubálek. „Schůzku jsme svolali proto, abychom se pokusili najít konsensus, tedy aby toho atraktivní území v centru města mohlo být nově zastavěno a zároveň aby ta zástavba nevadila lidem, kteří bydlí v okolí,“ uvedl starosta Pavel Vanoušek.
„Občané z Májové ulice přišli na jednání s jednoznačným stanoviskem, že si v té lokalitě žádnou zástavbu nepřejí a je třeba říct, že i na konci veřejného diskuse bylo jejich stanovisko stejné.“
Přítomným byla představena studie, která kompletně řeší celé území. Město zde přitom počítá s kompletní revitalizací přilehlého dvorního traktu směrem k zadní části hotelu Monika, kde by mělo dojít mimo jiné k vybudování jednosměrné průjezdní komunikace, více než šesti desítek parkovacích míst nebo nových odpočinkových ploch, rekonstrukcí ulice Svatopluka Čecha i úpravou nedalekého vnitrobloku mezi ulicemi Májová, Svatopluka Čecha, Komenského a Sládkova. „Celé území by dostalo úplně jinou kvalitu. Podle mého názoru by k tomu přispěl i zamýšlený dům na místě stávajících nevzhledných dočasných staveb, který by logicky doplnil linie zástavby ulic Májová a Svatopluka Čecha a panelový dům Májová 39, jehož obyvatelé proti výstavbě nejvíce protestují, oddělil od frekventované komunikace,“ poznamenal místostarosta Tomáš Linda. „Zanedbatelná není ani finanční stránka. Za prodej pozemku pro výstavbu polyfunkčního domu o velikosti přes tisíc metrů čtverečních by město získalo částku v řádu několika milionů korun. Podle znaleckého odhadu stojí metr čtvereční v této velmi atraktivní lokalitě 3300 korun.“
Dočasné stavby vyrostly na Májové ulici v roce 1994 s tím, že zde budou provozovány zubní ordinace a laboratoře. Využití se však v průběhu let změnilo.
Fungovala zde například restaurace, diskotéka i noční klub. Dočasné stavby, které jsou momentálně již prázdné, byly přitom povoleny na dobu dvaceti let, která vyprší v příštím roce. Poté již nebudou smět být užívány a měly by být zbourány. Stávající vlastník budov, investor Vojtěch Kubálek, chce na jejich místě vybudovat zmíněný polyfunkční dům. K tomu však potřebuje od města koupit pozemky pod stavbami, které má od města pouze pronajaté. Obyvatelům domu Májová 39 vadí na zamýšleném projektu zejména to, že by nová zástavba svou výškou i blízkostí negativně ovlivnila kvalitu jejich bydlení. Požadují, aby stávající stavby byly zdemolovány a na jejich místě vznikl například parčík. Svůj nesouhlas s výstavbou polyfunkčního domu vyjádřili rovněž prostřednictvím petice, na které se objevilo zhruba sedm desítek podpisů. „Investor, pan Kubálek projevil ochotu změnit podobu budovy, například ji snížit o jedno patro. Sám navrhl, aby byly do smlouvy o prodeji pozemku zaneseny výrazné sankce, pokud by nedodržel deklarované využití objektu, i předkupní právo ve prospěch města. Ani toto, ani příslib úprav celé okolní lokality ze strany města však negativní postoj občanů z Májové ulice nezměnily,“ dodal starosta. „Myslím si však, že v určitém časovém horizontu, kratším či delším, určitě dojde k tomu, že takto atraktivní a exponované území bude nějakým způsobem zastavěno.“
Schválení záměru na prodej dotyčných pozemků a jejich případného následného prodeje je v pravomoci zastupitelstva města.
Psali jsme:
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
autor: mestocheb.cz
