Společnost SeneCura – tehdy ještě pod názvem Senior Holding s.r.o. – na sklonku roku 2017 uzavřela s městem Jičín smlouvu o smlouvě budoucí kupní. Podpisu tehdy předcházelo nabídkové řízení, v němž společnost zvítězila. Samotná smlouva byla podepsána až v červnu 2018. Smlouva stanovila podmínky, které smluvní strany musely splnit, aby se přistoupilo k samotné koupi. Pro společnost SeneCura to bylo zejména změna územní studie lokality, vypracování projektové dokumentace na přestavbu budov v domov pro seniory a zajištění potřebných stavebních povolení. Kupní cena je 11 653 200 Kč přičemž dohromady 600 tisíc Kč už společnost SeneCura složila na účet města Jičína v souladu se zněním smlouvy. Nyní tedy firma doplatí zbytek kupní ceny a získá objekty do vlastnictví.

„Beru to jako velké vítězství po tom všem, čím jsme si při prodeji prošli, že se dostáváme do fáze uzavření samotné kupní smlouvy a že dlouho osiřelé budovy začnou být adaptovány k novému smysluplnému využití pro Jičín a jeho obyvatele. Zrovna tak jsem pyšný na překonání i všech ostatních překážek, které bránily přestavbě lokality na novou čtvrť, ještě sice není hotovo, ale jsme snad blízko zahájení stavby. Všem, kteří se o to zasloužili, je potřeba poděkovat,“ uvedl místostarosta Mgr. Petr Hamáček.

I nadále bude firma vázána tak, že v objektech vybuduje domov pro seniory a že zachová vnější fasády a ráz střech. Budovy propojí krčkem a hlavní vstup do zařízení bude směrem od lipové aleje. Počítá se s běžnými lůžky, ale také specializovanými místy pro seniory s Alzheimerovou chorobou, dále lůžky s 24hodinovou péčí a také zde bude prostor pro návštěvy. V neposlední řadě se počítá také s tzv. odlehčovací službou. Ta je určena pro rodiny, které trvale pečují o seniora, ale nepřejí si, aby žil ve specializovaném ústavu 24hodinové péče. Doba udržitelnosti projektu je 15 let a nedodržení lhůty je podchyceno sankcí 500 000 Kč ročně.

Infrastruktura a její financování

Nové zařízení pro seniory je začleněno do územní studie, kterou v roce 2014 vypracovala architektonická kancelář Cuboid architekti s.r.o. Tato studie se především zabývá myšlenkou vystavění zcela nové obytné čtvrti na desetihektarové ploše po bývalých kasárnách. Letošním rokem se tento záměr začne fyzicky měnit v realitu.

Než město Jičín začne v souladu se Zákonem o obcích prodávat parcely pro rodinné a obytné domy, je nutné v lokalitě vybudovat technickou a dopravní infrastrukturu a veřejná prostranství. Zakázku na dodavatele stavby město plánuje vypsat letos na jaře. Půjde o jednu z finančně nejnákladnějších a rozsahem největší zakázku financovanou městem v moderní době. Odhad nákladů před soutěží hovoří o 235 milionech Kč včetně stavebního a autorského dozoru. Projektovou dokumentaci (pro územní a stavební řízení a pro provedení stavby) zpracovala společnost Valbek spol. s r.o., která zvítězila ve veřejné zakázce. Město také potřebovalo sestavit projektovou dokumentaci na výstavbu kanalizace pro budoucí obytnou zónu. Tu vypracoval Ing. František Kujan. Demolici objektu garáží pak vyprojektovala Ing. E. Krejcarová.