Byty jsou opravovány městem v takovém rozsahu, aby byly schopny řádného užívání, ale většinou výše nákladů nepřesáhne 200 tisíc korun. Pokud by měly být náklady vyšší, přenechává město opravu bytu na budoucím nájemci. Ten získá zpět vložené náklady do opravy bytu tak, že hradí nájemné po určitou dobu jen v 50% výši. Doba, po kterou je hrazeno poloviční nájemné, se odvíjí od výše nákladů stanovených dle projektové dokumentace a položkového rozpočtu. Velké byty, jak opravované na náklady města, tak na náklady budoucího nájemce, jsou pravidelně zveřejňovány na úředních deskách města.