V roce 1995 byl zřízen Fond oprav a modernizace (FOM). První půjčky z tohoto fondu byly poskytnuty v roce 1996, kdy finanční prostředky čerpalo jednadvacet žadatelů. Zájem o půjčky se postupně začal snižovat i přesto, že byla vypisována tři až čtyři výběrová řízení ročně.

V loňském roce zastupitelé rozhodli o transformaci Fondu oprav a modernizace na Fond zápůjček (FOZ), který měl oproti původnímu fondu rozšířené možnosti. Zápůjčky mohly být poskytovány nejen na zlepšování úrovně bydlení, ale například také na zvelebování majetku. Ani toto rozšíření nezvýšilo zájem veřejnosti. Rada města z tohoto důvodu doporučuje zrušení fondu, ve kterém je v současné době alokováno zhruba osm milionů korun.