Držení pozemku má pro město klíčový význam mj. s ohledem na veřejně prospěšnou stavbu dopravního propojení „Tesco – Světlogorská“.

Parcela leží skutečně ve strategické poloze, která se v budoucnu promění, a město bude mít kontrolu nad rozvojem daného území. Město sem může například umístit projekt pro zlepšení sídlištního parkování, může na dotčeném pozemku stavět komunikaci nebo jiné stavby občanské vybavenosti.