Výsledkem výběrového řízení bude prodej pozemku parc. č. 1457/205 o výměře 3.115 m2 a následná realizace a provoz DZR podle podmínek smlouvy mezi městem a budoucím investorem. Po uveřejnění záměru dne 20. 3. 2026 poběží lhůta do 13. 5. 2026, během které mohou uchazeči podávat své nabídky.
Cílem města je vybudovat umožnit vznik moderního zařízení sociálních služeb, které poskytne důstojné a bezpečné zázemí lidem se sníženou soběstačností, kteří potřebují pravidelnou pomoc a podporu v každodenním životě. „Město Tábor dlouhodobě usiluje o rozvoj kvalitního zázemí pro své obyvatele – a to nejen v oblasti bydlení, ale také v oblasti sociálních služeb. Výstavba nového Domova se zvláštním režimem je důležitým krokem, jak reagovat na rostoucí potřeby obyvatel města i regionu,“ říká starosta města Tábor Štěpán Pavlík.
Reakce na rostoucí potřebu sociálních služeb
Kapacity sociálních služeb a péče jsou v Táboře dlouhodobě nedostatečné. Stávající Domov se zvláštním režimem provozovaný G-centrem Tábor má kapacitu pouze 45 lůžek, která je dlouhodobě plně obsazena. Zařízení zároveň eviduje přibližně 180 dalších žadatelů o umístění. Nový Domov se zvláštním režimem v lokalitě Dvorce nabídne kapacitu mezi 90 až 140 lůžky, z nichž minimálně 80 bude v režimu DZR a minimálně 10 bude určeno pro odlehčovací pobytové služby pro osoby s demencí. Zařízení bude poskytovat celoroční pobytové sociální služby v prostředí přizpůsobeném specifickým potřebám klientů.
Město od počátku pracuje s myšlenkou zařazení nových kapacit DZR do krajské sítě sociálních služeb. V případě úspěchu bude cena pro klienty stejná jako u jiných městských, krajských a státních zařízení. Toto rozhodnutí však bude náležet krajskému zastupitelstvu, a to v době před dokončením a registrací nového zařízení.
Cíle města při stanovení podmínek výběrového řízení
Město Tábor sleduje při přípravě projektu Domova se zvláštním režimem několik důležitých dlouhodobých cílů, které byly zohledněny v právě vypsaném výběrovém řízení.
Především chce město posílit dostupnost sociálních služeb na svém území a zajistit moderní zařízení odpovídající současným standardům dlouhodobé péče. Aby nově vzniklá kapacita byla skutečně dostupná obyvatelům Tábora, promítlo město tuto podmínku také do smluvních podmínek s budoucím investorem, který tak bude nabízet služby přednostně obyvatelům Tábora. V podmínkách výběrového řízení je rovněž důležitým kritériem stabilita a kvalita provozu, proto město hledá ve výběrovém řízení zkušeného partnera, který zajistí nejen výstavbu, ale i dlouhodobý a profesionální provoz zařízení.
Důraz je kladen také na kvalitní architektonické a urbanistické řešení, které bude respektovat charakter vznikající čtvrti Dvorce a vytvoří důstojné prostředí pro klienty i zaměstnance.
Dalším kritériem výběru je nabídková cena za pozemek. Město nehledá kohokoli, kdo nabídne nejvyšší částku, ale partnera, který prokáže zkušenost, kvalitu projektu a nabídne dostupnou službu. Zároveň zrealizuje dle požadavků města veřejnou komunikaci včetně inženýrských sítí. Právě proto je minimální kupní cena pozemku nastavena na 500 000 Kč včetně DPH a vybudovaná infrastruktura má být následně převedena do majetku města za symbolických 100 000 Kč včetně DPH.
V neposlední řadě bude ve výběrovém řízení posuzována cenová dostupnost služeb pro budoucí rezidenty domova. Jinými slovy bude zvýhodněn ten uchazeč, který prokáže, že jeho služby budou odpovídat běžným cenám a budou tak dostupné obyvatelům Tábora.
Další krok v rozvoji nové čtvrti
Vyhlášení výběrového řízení na Domov se zvláštním režimem představuje první konkrétní investiční projekt nové městské čtvrti Dvorce a zároveň další krok v transformaci území bývalých kasáren. Město Tábor chce v následujících letech postupně rozvíjet celé území ve spolupráci se soukromými investory, ale nabídnout také dostupné městské a družstevní byty a občanskou vybavenost. Výsledkem bude urbanisticky a architektonicky kvalitní a ekonomicky dostupná městská čtvrť pro bydlení i služby.
Výběrové řízení připravilo město Tábor ve spolupráci s externími koordinátory projektu – společností 4ct s.r.o. a KVB advokátní kancelář s.r.o.
Psali jsme:
Přidejte si PL do svých oblíbených zdrojů na Google Zprávy. Děkujeme.
