Předmětem zakázky je koncese na stavební práce. Vybraný dodavatel provede veškeré stavební práce a související projektové činnosti na vlastní náklady a riziko. Současně bude dodavatel městu platit roční stavební plat. Od města a od dalších komerčních nájemců bude dodavatel po dokončení stavby oprávněn vybírat nájemné.

Jedná o jednu z nejvýznamnější proluk v centru města a její zastavění je klíčové pro obnovu městské struktury, posílení identity centra a zvýšení kvality veřejného prostoru. Prázdná parcela narušuje rámec celého náměstí a jeho kompoziční celistvost. Z hlediska urbanismu jde o logické nároží, které má být zastavěno. Územní plán i původní regulační dokumentace s tímto záměrem dlouhodobě počítaly.

„Před několika lety jsme si nastavili jako prioritu odstranit z Mírového náměstí takzvanou díru. Mám radost, že toto staveniště zmizí z centra našeho města,“ řekl primátor Petr Nedvědický.

Staveniště na Mírovém náměstí hyzdí tvář centra města již od roku 2008. Od té doby se město několikrát snažilo s majitelem pozemku vyjednávat o dokončení. V roce 2023 se podařilo Blok 004 odkoupit zpět. Ihned začalo plánování, jak nejlépe k dokončení objektu přistoupit. Byla zvolena možnost PPP projektu a metody Design & Build, tedy partnerství veřejného a soukromého sektoru, kdy soukromá společnost objekt navrhne a vystaví na své náklady a riziko a město si jeho část bude pronajímat a po určité době přejde celý objekt zpět do majetku města.