Stavební bytové družstvo Vsetín se neustále potýká s problematikou dlužníků nájmu. I přesto, že podle občanského zákoníku může dát majitel bytu dlužníkovi výpověď už po třech měsících neplacení nájmu, k jeho vyklizení mnohdy dojde až po mnoha měsících, někdy i letech. Mezi dlužníky družstva však nejsou jen samotní družstevníci, ale dokonce i vlastníci bytů, kterým družstvo nadále jejich majetek spravuje.

Stavební bytové družstvo Vsetín spravuje v současné době přibližně 5200 bytů, z nichž asi 1300 je v osobním vlastnictví jejich uživatelů a družstvo pro ně  vykonává pouze roli správce.