Hlavním důvodem oprav pavilonu je špatný technický stav. V téměř havarijním stavu se nachází 1. PP, kde je nedostatečná hydroizolace spodní stavby a prostory není možno z důvodu vlhkosti takřka vůbec využívat. Výplně otvorů na celém objektu jsou původní, vykazují netěsnost a v mnoha případech nejdou otevírat. U objektu dochází v letních měsících, díky převážně jižní orientaci, ke značnému přehřívání. V důsledku toho vedou tyto stavebně-technické nedostatky k vysokým provozním a energetickým nárokům.

Psychiatrická klinika aktuálně poskytuje akutní psychiatrickou péči a komunitní služby a to v souvislosti s reformou psychiatrické péče a vytvořením tzv. Centra duševního zdraví.