Rekapitulujeme základní údaje a podmínky veřejné soutěže. Předmětem prodeje je bytový fond v objemu 739 bytů, podlahová plocha bytů 54 000 m2, kolaudovaný na konci 80. let. Z tohoto celkového počtu 739 bytů v bytovém fondu Písnice je pouze 23 z nich volných. Koupí bytového fondu jsme vstoupili do režimu nájemních smluv, z nichž 80 % je stanoveno na dobu neurčitou, kde jsme dle paragrafu § 2249 Nového občanského zákoníku vázáni zákonnými podmínkami, které budeme dodržovat. Maximální možnost zvýšení nájemného vyplývající z tohoto zákona je 20 % za 3 roky a to vše pouze v případě konsensu s nájemníkem. Tato investice byla pořízena za tržních podmínek vycházejících zejména z objemu ročního nájemného. Čistý výnos z nájmu celého bytového fondu versus realizovaná kupní cena 1,305 miliardy korun představuje výnosnost v objemu cca 3 % ročně, což odpovídá současným tržním podmínkám. Výše uvedená nabývací cena byla výsledkem čtyřkolového veřejného tendru, kdy podmínkou vítězství bylo nabídnout nejvyšší cenu a splnit ostatní podmínky výběrového řízení. Veškeré jiné údaje, které jsou v médiích komunikovány, jsou čistě spekulativní a účelové.
O společnosti Arca Capital:
Arca Capital je investiční skupina působící především v oblasti venture kapitálu v regionu střední a východní Evropy. Skupina má zastoupení v Bratislavě, Praze, Londýně a v Kyjevě. Toto rozmístění jí dává prostor pro maximální využití mezinárodního know-how při posuzování investičních příležitostí. Tým Arca Capital získal pověst dynamického a inovativního investičního subjektu, který respektuje a dodržuje investiční a etické principy v podnikání.
Psali jsme:
Jste politik? Zveřejněte bez redakčních úprav vše, co chcete. Zaregistrujte se ZDE.
Jste čtenář a chcete komunikovat se svými zastupiteli? Zaregistrujte se ZDE.
