Na druhou stranu je otázkou, zda není lepší chátrání než nezvládnutý stavební rozvoj, který by území dotvořil podobně „citlivě“ jako Plaza horní centrum města. Jedno je jisté – celá lokalita čeká na svou novou šanci.

Jak dosáhnout toho, aby lokalita organicky navázala na okolní město, poskytla kvalitní bydlení či prostory pro podnikání a stala se vyhledávanou, nikoliv odpuzující částí města?