V areálu rezidenčního projektu Byty Šibeník v Olomouci, který realizuje společnost JTH Estate a.s., proběhlo slavnostní setkání se zástupci médií. Akce se zúčastnili primátorka statutárního města Olomouce Miroslava Ferancová, projektový manažer Vojtěch Koudela za generálního dodavatele stavby Dopravní a zemní stavby Teplice s.r.o., obchodní zástupci skupiny JTH i autoři urbanistického řešení z architektonické kanceláře Alfaprojekt Olomouc. Součástí programu bylo symbolické přestřižení pásky, prohlídka bytů nejnovější etapy i představení plánů rozvoje lokality.

Z bývalého vojenského brownfieldu vznikla moderní městská čtvrť

Projekt Byty Šibeník představuje jednu z nejvýznamnějších rezidenčních proměn brownfieldu v Olomouci. Na místě bývalého vojenského areálu, který sloužil jako kasárna a opravárenské zázemí, byly v první fázi demolovány původní objekty a území prošlo sanací spojenou s odstraněním historické ekologické zátěže. Dnes zde vzniká nová městská čtvrť s kvalitním veřejným prostorem.

V rámci prvních dvou etap bylo dosud vybudováno celkem 449 bytových jednotek. Součástí rozvoje lokality jsou také služby a infrastruktura pro každodenní život obyvatel. Vedle stávajících nákupních možností reprezentovaných supermarketem Lidl a dětským hřištěm počítají další etapy s lékařskou ordinací, kavárnou určenou pro setkávání obyvatel a navazujícími provozovnami občanské vybavenosti.

Stavební povolení a zahájení výstavby domů D, E a 3. etapy

Během setkání investor přítomné seznámil s dalšími kroky rozvoje projektu. Společnost již disponuje pravomocným stavebním povolením a zahájila výstavbu. Dva čtyřpodlažní bytové domy D a E citlivě dotvoří uliční frontu Na Šibeníku, nabídnou 30 bytů a přibližně 600 m2 komerčních ploch určených pro obchody a služby.

Poprvé byla veřejnosti představena také třetí etapa projektu při ulici Erenburgova, která na dosavadní výstavbu plynule naváže a nabídne přibližně 190 bytových jednotek.

Poptávka v Olomouci roste, ceny reflektují trh

Vývoj prodejů, zájem klientů a celkové shrnutí prvních dvou etap představila Alena Cajthamlová, zástupce obchodního oddělení skupiny JTH. Poptávka po kvalitním bydlení v Olomouci dlouhodobě roste a zájem o nové etapy společnost eviduje i od stávajících kupujících, kteří již na Šibeníku nemovitost vlastní. Drtivá většina bytových jednotek byla vyprodána či závazně zarezervována ještě před kolaudací.

„Zájem o druhou etapu byl enormní. Nejrychleji se prodávaly byty o dispozicích 1+kk a 2+kk, které patří mezi dlouhodobě nejžádanější dispozice na trhu. Aktuálně nám z celé této vlny zbývá k prodeji už jen posledních 5 volných bytů a většina z 268 bytů byla novým majitelům fyzicky předána. Pro kupující je v dnešní době rostoucích cen klíčová jistota, proto jim nabízíme garanci fixace konečné ceny bytu, pokud v rámci rezervačních podmínek složí 20 % z kupní ceny předem,“ shrnula Cajthamlová.

Při výběru bydlení v této lokalitě klienti nejčastěji zmiňují samotné umístění nemovitosti a vysokou úroveň provedení interiérů. Byty jsou kompletně vybaveny materiály předních evropských výrobců, např. masivními dřevěnými dveřmi italského výrobce Garofoli, velkoformátovými obklady a dlažbami španělské značky Porcelanosa a sanitou i zařizovacími předměty od značky Ideal Standard.

Spolupráce s městem jako základ dlouhodobého rozvoje

Důležitým tématem setkání byla také spolupráce investora se statutárním městem Olomouc prostřednictvím plánovacích smluv. Ty vytvářejí transparentní rámec pro koordinaci bytové výstavby a rozvoje veřejné infrastruktury. Primátorka města Olomouce Miroslava Ferancová ocenila rychlost soukromého sektoru, která pomáhá zvyšovat bytovou kapacitu města pružněji, než jak toho bývá schopen samotný veřejný sektor. Vyjádřila spokojenost s architektonickým rozvojem této oblasti a vyzdvihla, že Na Šibeníku se již nyní dobře bydlí.

„Město velmi oceňuje přístup investora a otevřený dialog v rámci plánovacích smluv. Z nově postavených bytů i z plánů pro další etapy je cítit jednoznačná snaha, aby se zde lidem dobře žilo a měli na dosah vše potřebné – od zeleně přes obchody až po dostupného lékaře. Do budoucna považuji za důležité, aby se ve veřejných prostorech pamatovalo na místa pro setkávání, což zdravý rozvoj komunity jen podpoří,“ uvedla primátorka Miroslava Ferancová.

Úspěch projektu potvrzuje i samotné vedení investora. „Faktické vyprodání bytů druhé etapy jasně potvrzuje správnost konceptu, se kterým jsme do této lokality vstoupili. Velmi si vážíme vysoké důvěry našich klientů i konstruktivní spolupráce se statutárním městem Olomouc. Slavnostní přestřižení pásky za účasti paní primátorky pro nás není jen oslavou dokončené části projektu, ale také odrazovým můstkem pro začátek dalšího rozvoje celé lokality. Nové objekty D, E a pokračování výstavby směrem k ulici Erenburgově přinesou možnosti dalšího kvalitního bydlení, služeb a posílí charakter této moderní městské čtvrti.“

Psali jsme:

Olomouc by výpadek proudu přežila bez újmy

Olomouc: Do Smetanových sadů se vrací promenádní koncerty

Olomouc už pošestnácté zaplní běžci

Olomouc: Oprava ulice kpt. Jaroše potrvá do srpna