Počet bytů je podle dat Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy v roce 2016 nejvyšší od roku 2009. Developerské společnosti nabízely v letošním roce k prodeji 13 877 bytů. Nízká nabídka bytů tedy nemůže být označována za příčinu vysokých cen.

„Za vysokou cenou bytů nestojí špatné podmínky územního plánování. V platném územním plánu je dnes přes 2 400 hektarů rozvojových ploch určených pro bytovou výstavbu a celá polovina z této výměry není využita. Investoři kupují levnější nestavební parcely, třeba louky, a tlačí na město, aby jim je zhodnotilo přeměnou na stavební využití. To ale není potřeba, rozvojových ploch k zástavbě je dostatek,“ říká Matěj Stropnický, předseda Komise Rady hl. m. Prahy pro změny územního plánu.

„Tvrdá data navíc ukazují, že změny územního plánu ve prospěch zastavitelných ploch, schválené v posledních letech, nejsou pro výstavbu bytů využívány. Vlastníci nechávají pozemky nezastavěné. Změna v územním plánu na zastavitelnou plochu určitě vede k významnému zvýšení hodnoty pozemku, nemusí však v dohledné době vést k výstavbě a zvýšení nabídky bytů,“ říká náměstkyně primátorky pro územní rozvoj Petra Kolínská.