Dle nájemní smlouvy z roku 1997 má společnost PVV předkupní právo, pokud se vlastník, tedy město Pardubice, rozhodne areál prodat. Cena je stanovena na základě znaleckého posudku.

Z formulací nájemní smlouvy, která je uzavřena do července roku 2093, vyplývá, že nájemce musí objekt udržet v provozu schopném stavu. Jedná se tedy o základní opravy, nikoliv o investice, které by budovu zhodnocovali. „To je pro objekt, který byl postaven v roce 1963, celkem osudové. Zvláště ve chvíli, kdy město do ukončení nájemní smlouvy s vlastní investicí do objektu nepočítá, jak mě ujistili úředníci z odboru majetku a investic. Reálně tak hrozí, že po uplynutí smluvní doby vrátí nájemce městu budovu, která bude v podstatě danajským darem. Město nebude vědět, co s ní, protože výše nutných investic bude závratná,“ řekla náměstkyně primátora Helena Dvořáčková, do jejíž gesce majetek města patří.