Z hlediska obce jde o nejdůležitější nástroj územního plánování. O pořízení nového plánu, který aktualizuje ten předchozí z roku 2000, se rozhodlo v roce 2010. Téměř dva roky se projednával koncept územního plánu. V září 2011 se pak uskutečnilo veřejné jednání, po kterém mohl kdokoliv uplatnit k dokumentaci své námitky a připomínky. Nechyběla samozřejmě stanoviska dotčených orgánů, jako například odboru životního prostředí Krajského úřadu Jihomoravského kraje, Ministerstva dopravy nebo Ministerstva kultury.

S nimi se pak projednal návrh územního plánu a vyhodnotila se jejich stanoviska, případně se podnikly kroky v některých sporných záležitostech. Poté se návrh projednal také s veřejností.

„Je zřejmé, že proces přípravy územního plánu je velmi složitý a také časově náročný,“ upozorňuje starosta Znojma Vlastimil Gabrhel, který je také určeným zastupitelem pro otázky územního plánování. „Je to zásadní dokument, který určuje koncepci územního rozvoje obce. To znamená, že vymezuje zastavěné území, určuje zastavitelné plochy či plochy pro veřejně prospěšné stavby. A také stanovuje podmínky využití těchto ploch. Bez územního plánu nelze ve městě nebo obci vymezit plochy pro novou výstavbu. V řadě případů je také podmínkou pro poskytování prostředků z veřejných rozpočtů,“ připomíná starosta.

Zpracování Územního plánu Znojmo spolufinancovala Evropská unie v rámci Integrovaného operačního programu, oblast intervence, Podpora tvor by a aktualizace územních plánů obcí s ohledem na udržitelný rozvoj.

Proč bylo nutné zpracovat nový dokument?

Územní plán Znojma z roku 2000 byl pořízen společně pro město Znojmo a obce Dobšice, Kuchařovice, Nový Šaldorf-Sedlešovice a Suchohrdly. Zastupitelstvo města Znojma schválilo postupně devět změn, které zahrnují více než sto změn dílčích. Je nasnadě, že to činí dokumentaci zejména pro veřejnost velmi nepřehlednou.

K vypracování nového územního plánu nutí obce i novela stavebního zákona. Limitní termín je rok 2020. Poté bude povinností dokument každé čtyři roky aktualizovat.